790'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Starrkirch-Wil
CHF790'000
Descrizione
Risultato !
Vendiamo una casa unifamiliare a Starrkirch-Wil immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce con i seguenti punti chiave:
- Soggiorno/pranzo (in precedenza 2 camere separate, possono essere separate con una porta scorrevole), ciascuna con accesso alla terrazza sud o est
- Cucina con area pranzo, lavastoviglie e vetroceramica
- Bagno con doccia, toilette, lavandino e finestra
- Camera dei genitori al piano terra
- Stanza al piano superiore con accesso a un solaio separato
- Altra stanza al piano superiore con accesso a un solaio separato
- Ampio locale hobby nel seminterrato con accesso al giardino ovest
- Lavanderia con doccia, toilette, lavandino e finestra nel seminterrato
- Giardino accogliente
- Garage con porta a sezioni e telecomando
- Vicino all'asilo nido e alle scuole, nonché alle possibilità di shopping e alle connessioni dei trasporti pubblici
Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate e richiedete la documentazione di vendita e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.
Ci rallegriamo della vostra richiesta!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Superficie del terreno
- 652 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1950
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 790'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'383
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 890'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Weidstrasse 41 4656 Starrkirch-Wil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
107 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'128 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 237003Ref: Starrkirch-Wil_Weidstrasse41.EFH.x3oi6.cxohh