6 locali Haus a Staufen

Innanzitutto, è importante menzionare che sulla proprietà ci sono due parti di casa collegate. Una parte della casa è abitata e necessita solo di una leggera ristrutturazione. L'altra parte della casa non è stata abitata per un lungo periodo e necessita fortemente di ristrutturazione. Alternativamente, potrebbe essere realizzato anche un nuovo progetto di costruzione sulla proprietà.

Ambiente

Staufen è un comune indipendente, situato in una posizione tranquilla vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e il centro storico possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Il villaggio si trova sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere i tramonti e le albe.

A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola elementare e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il lago di Hallwil può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.

1. Parte della casa

Dalla sala da pranzo e soggiorno, si ha un accesso diretto al giardino con area di soggiorno. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nella sala da pranzo, c'è un camino svedese. Al piano terra, c'è anche uno studio e un bagno con toilette e lavabo.

Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo piano, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo solaio tramite una scala.

Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina e un laboratorio.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.

Ci sono possibilità di parcheggio per 5 veicoli.

2. Parte della casa

Poiché la seconda parte della casa è totalmente in besoin di ristrutturazione, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante un'ispezione.

In questa parte della casa, c'è un garage.

Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.

Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.

Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail:

info@liegenschaftsverkauf.ch

È importante per noi sapere chi potrebbe prendere in carico la casa. Pertanto, vi preghiamo di scriverci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili).

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