665'000
5.5 locali Villa a Ste-Croix
CHF665'000
Descrizione
Casa individuale luminosa con vista aperta e grande potenziale
Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Sainte-Croix, questa casa individuale beneficia di un ambiente pacifico, di una buona illuminazione e di una magnifica vista aperta sulla pianura.
La sua particolarmente flessibile configurazione offre numerose possibilità: abitazione familiare, creazione di uno spazio indipendente o potenziale allestimento di due appartamenti di circa 60 m² ciascuno, grazie ai suoi due ingressi separati.
La casa comprende, tra l'altro, quattro camere da letto, un soggiorno con balcone, una sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una cucina attrezzata da rinnovare, due bagni e diversi spazi pratici.
Un garage indipendente completa la proprietà. Un secondo garage integrato nella casa può essere mantenuto come laboratorio o trasformato, secondo le esigenze, in camera da letto, ufficio o spazio di svago.
I solai offrono circa 40 m², perfetti per immaginare una sala giochi, un home cinema o uno spazio di relax.
Asili nido, scuole primarie e secondarie, negozi, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono disponibili a Sainte-Croix. Una fermata dell'autobus si trova anche nelle vicinanze.
Una casa luminosa e in evoluzione, ideale per una famiglia, due generazioni o un progetto di investimento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Superficie del terreno
- 794 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1945
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 665'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'542
Posizione
1450 Ste-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 154 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florence Padilla













