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Casa individuale luminosa con vista aperta e grande potenziale
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CHF665'000

5.5 locali · 120 m²

5.5 locali Villa a Ste-Croix

1450 Ste-Croix(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa individuale luminosa con vista aperta e grande potenziale

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Sainte-Croix, questa casa individuale beneficia di un ambiente pacifico, di una buona illuminazione e di una magnifica vista aperta sulla pianura.

La sua particolarmente flessibile configurazione offre numerose possibilità: abitazione familiare, creazione di uno spazio indipendente o potenziale allestimento di due appartamenti di circa 60 m² ciascuno, grazie ai suoi due ingressi separati.

La casa comprende, tra l'altro, quattro camere da letto, un soggiorno con balcone, una sala da pranzo che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una cucina attrezzata da rinnovare, due bagni e diversi spazi pratici.

Un garage indipendente completa la proprietà. Un secondo garage integrato nella casa può essere mantenuto come laboratorio o trasformato, secondo le esigenze, in camera da letto, ufficio o spazio di svago.

I solai offrono circa 40 m², perfetti per immaginare una sala giochi, un home cinema o uno spazio di relax.

Asili nido, scuole primarie e secondarie, negozi, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono disponibili a Sainte-Croix. Una fermata dell'autobus si trova anche nelle vicinanze.

Una casa luminosa e in evoluzione, ideale per una famiglia, due generazioni o un progetto di investimento.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
120 m²
Superficie del terreno
794 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1945
Ultima ristrutturazione
2015
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 665'000
Prezzo al m²
CHF 5'542
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Posizione

1450 Ste-Croix

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 154 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Florence Padilla

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ID: 206386Ref: NYBB-AWJY-385