855'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Ste-Croix
CHF855'000
Descrizione
Come nuovo, luminoso e quasi autonomo in energia, a due passi da tutto - nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere!
Cerchi una casa in cui puoi semplicemente posare le tue valigie? Si trova a Sainte-Croix.
Costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2016, questa villa di 6,5 locali è in condizioni impeccabili. È sempre stata mantenuta con la massima cura. Nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere.
Cosa ti aspetta:
- 170 m² di spazio abitabile e 226 m² di spazio utile
- 4 ampie camere da letto al piano superiore, bagno con doccia e vasca da bagno
- Un luminoso soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna da 9 kW
- Una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele: induzione, forno e lavastoviglie, grande frigorifero americano.
- Una grande terrazza di 75 m² con 18 m² di protezione solare elettrica. Nessun prato da tagliare, goditi l'esterno senza la noiosa manutenzione!
- Un generoso piano inferiore: laboratorio ventilato, cantina con controllo dell'umidità, lavanderia e grande locale, che può essere trasformato in garage
- 1 posteggio e 1-2 posti auto
- Caldaia nuova con pompa di calore (acqua calda sanitaria)
- Impianto elettrico a norma
Energia e comfort: 32 pannelli solari con 8 megawatt all'anno rendono la casa quasi autonoma in termini di elettricità, e la nuova caldaia (2026) riscalda l'acqua usando il sole. Il riscaldamento può essere controllato a distanza tramite domotica. Con un'ottima isolazione e un impianto elettrico a norma, sono sufficienti circa 2 ster di legna all'anno.
Posizione: un quartiere tranquillo, con la stazione ferroviaria (180 m) e il supermercato (160 m) a due passi. Scuole, ospedale, medici e negozi sono tutti raggiungibili a piedi. E molto altro da scoprire.
Contattaci per una visita e scarica la documentazione 024 454 10 84
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Superficie del terreno
- 294 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 855'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'029
Posizione
1450 Ste-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 154 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026