Haus a Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUM

Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.

Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).

Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere die Schaffung der Erdgeschosswohnung, der Austausch der Fenster und der Rollläden.

Es verteilt sich wie folgt:

WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN

Erdgeschoss\

• Unabhängiger Eingang
• Waschküche
• Heizraum und Vorratsraum

\ 1\. Stock \

• Wohnzimmer
• Küche und Esszimmer
• Offenes Büro
• Separates WC

\ 2\. Stock\

• 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
• 2 angrenzende Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

\ Dachboden\

• Unisoliertes Dachbodenzimmer (Zugang über eine ausklappbare Treppe)

\ WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERN\ Erdgeschoss\

• Unabhängiger Eingang
• Wohnzimmer
• Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC

\ GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHE\ Erdgeschoss\

• Unabhängiger Eingang
• 1 Gewerbefläche
• WC und Waschbecken

\ AUßENBEREICH UND ANLAGE\

• Garage mit elektrischem Tor
• Garten
• Werkstatt