1'390'000
CHF1'390'000
Molto Spazio per la Famiglia, la Carriera, e il Tempo Libero Personale
Questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa in un quartiere residenziale tranquillo di Steffisburg si rivolge a persone che vogliono di più per la loro casa: più spazio per la famiglia, più libertà per la carriera, e più posto per le cose che sono personalmente importanti.
Con una superficie abitabile netta di 213 m² e una superficie utile totale di 407 m², la proprietà offre possibilità che si trovano raramente in una casa unifamiliare classica.
Una Casa che si Adatta alla Vita
Per una grande famiglia, ci sono sufficienti opportunità di ritirarsi senza dover sacrificare spazi di vita comuni spaziosi.
Chi lavora da casa o dirige la propria impresa troverà l'opportunità speciale di combinare l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto e di separare chiaramente i due ambienti.
Anche per le persone il cui hobby richiede più spazio, sia esso per un laboratorio, uno studio, veicoli, sport, musica, collezioni o idee interamente personali, la proprietà offre una libertà eccezionale.
L'appartamento integrato amplia queste possibilità. È adatto, ad esempio, per i figli adulti, i genitori, gli ospiti, uno spazio di lavoro separato, o può essere utilizzato in modo indipendente, a seconda della situazione personale.
Una casa può così essere creata che si adatti alla famiglia oggi e possa adattarsi a nuove situazioni di vita in futuro.
Generosità anche nello Spazio Esterno
I 854 m² di terreno offrono molto spazio per vivere e rilassarsi.
Particolarmente impressionanti sono i circa 161 m² di superfici di balcone e terrazza. Estendono lo spazio di vita all'esterno e creano diversi posti per ore condivise con la famiglia e gli amici, serate rilassate, o semplicemente un momento tranquillo per se stessi.
I Dati Chiave più Importanti
Gia' CHF 80'000. Considerati per la Ristrutturazione
Pensiamo che sia essenziale che gli acquirenti sappiano cosa aspettarsi fin dall'inizio.
Pertanto, il prezzo di vendita pubblicizzato include già CHF 80'000. per le ristrutturazioni pianificate.
Ciò include, tra l'altro:
Ciò significa che la proprietà sarà presentata in uno stato ben curato e attraente al momento della consegna.
Vogliamo anche Offrire una Scelta:
Chi preferisce organizzare questi lavori da solo, assumere i propri artigiani, o mettere in atto idee individuali può farlo. In questo caso, il prezzo di acquisto sarà ridotto di conseguenza per i lavori non eseguiti da noi.
Saremmo felici di discutere con voi quale opzione si adatti meglio alle vostre idee e di supportarvi e accompagnarvi nella pianificazione e nell'esecuzione dei lavori se lo desiderate.
Una Casa per le Persone con Esigenze di Spazio e Idee Proprie
Sia che si tratti di una grande famiglia, un alloggio multigenerazionale, un ufficio a casa, un'impresa indipendente, o un hobby che ottiene finalmente lo spazio che merita:
Qui, non dovete adattare la vostra vita alla casa. La casa vi offre lo spazio per progettarla secondo le vostre idee.
Saremmo felici di mostrarvi le possibilità che questa proprietà speciale offre per voi e la vostra famiglia durante una visita personale.
Il prezzo richiesto è del 19.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 1'725'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Gummweg 117 3612 Steffisburg
Caricamento…
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026