1'390'000
7 locali Casa unifamiliare a Steffisburg
CHF1'390'000
Descrizione
5 1/2 + 2 1/2 stanze / Molto spazio per la famiglia & i genitori?
Vivere spaziosamente, condividere la vita e godersi la propria privacy.
Questa casa versatile offre un appartamento 5½ stanze e un appartamento 2½ stanze, che sono connessi internamente. Ciò la rende adatta come casa spaziosa per una famiglia con 7 stanze o come casa per due generazioni.
Due generazioni – una casa
Se si tratta di genitori e figli adulti, nonni o una famiglia con esigenze di spazio aggiuntive: le due unità abitative offrono molta flessibilità.
L'appartamento 5½ stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo nonché con una cucina aperta. L'appartamento 2½ stanze separato dispone del proprio spazio di vita, cucina, bagno e camera da letto.
Grazie alla connessione interna, l'intera casa può essere utilizzata anche come un'unica unità.
Molto spazio per vivere e godersi
La propriété di 854 m² con giardino a terrazze e diversi spazi di soggiorno offre numerose possibilità di progettazione – per serate familiari conviviali, piaceri di giardinaggio o ore rilassanti nel verde.
Un doppio garage, un carport, un'officina e una sala di lavoro nonché altre stanze accessorie completano l'offerta di spazio spaziosa.
I principali vantaggi
- Appartamento 5½ stanze e appartamento 2½ stanze, connessi internamente
- Utilizzabile come casa per una famiglia o per due generazioni
- 213 m² di superficie abitabile netta / 407 m² di superficie utile
- Proprietà di 854 m² con giardino a terrazze
- Due cucine e più servizi igienici
- Diversi spazi di soggiorno e terrazze
- Doppio garage, carport e officina
- Buona accessibilità a Thun e Berna
Una casa con futuro
Se si desidera vivere spaziosamente oggi o permettere a più generazioni di avere una casa comune in futuro – questa proprietà si adatta ai piani di vita.
Steffisburg combina il vivere nella natura con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la città di Thun sono facilmente raggiungibili.
Buon da sapere – 90 000 CHF per i lavori di ristrutturazione
Il prezzo di vendita include i lavori di manutenzione e ristrutturazione di un importo di 90 000 CHF. Ciò include, tra l'altro, lavori di pittura, nuove finestre e ringhiere nonché altri miglioramenti.
Perché ci si possa sentire a casa nel proprio nuovo nucleo familiare fin dal primo giorno.
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Saremmo lieti di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà speciale durante una visita personale.
Siamo impazienti di conoscerti!
Il tuo team VILLA CASA
Per una migliore qualità della vita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 31.10.2026
- Superficie abitabile
- 213 m²
- Superficie del terreno
- 854 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'390'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'526
Posizione
Gummweg 117 3612 Steffisburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026














