1'370'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Stetten
CHF1'370'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino - moderna e centrale a Stetten
Casa familiare moderna con standard Minergie
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 2012) combina un'architettura chiara con un'organizzazione pratica degli spazi: vita e cucina al piano superiore, camera da letto al piano inferiore. Il giardino soleggiato, il balcone e le brevi distanze rendono la vita a Stetten AG confortevole e adatta alle famiglie.
- Vita/superficie: circa 166 m² di superficie abitabile netta su 2 piani, terreno 484 m²
- Piano superiore: soggiorno/pranzo luminoso, cucina aperta con isola, accesso al balcone di 8 m²; locale aggiuntivo, armadio, grande bagno con vasca & doccia
- Piano inferiore: tre locali, doccia/WC, lavanderia/ripostiglio, lavatrice (WM/asciugatrice)
- Cucina: forno & vapore Siemens, campo di cottura & frigorifero; lavastoviglie Electrolux, molto spazio di lavoro e di stoccaggio
- Energia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, certificato Minergie
- Esterno: giardino curato di 107 m² con area di riposo/terrazza; ambiente conviviale per i bambini con aree di gioco
- Parcheggio: garage doppio elettrico + 3 spazi esterni (totale 5)
- Posizione & distanze: stazione di Mellingen-Heitersberg circa 3,9 km; autostrada di Spreitenbach circa 5,3 km; aeroporto di Zurigo circa 19 km
- Disponibilità: su accordo - Prezzo: CHF 1'370'000
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Superficie del terreno
- 484 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'370'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'253
Posizione
Bachmättliweg 6 5608 Stetten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jeton Hysenaj