CHF1'150'000
Sägetstrasse 85A, 4802 Strengelbach·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più bassi di un mese fa.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione tranquilla e soleggiata a Strengelbach, questa casa di famiglia stilosa di 4,5 locali si presenta come una vera oasi di benessere con comfort di vita moderno, layout di locali spazioso e standard di costruzione di alta qualità.
Già entrando nella proprietà, si può sentire l'atmosfera particolare di questa casa. L'ingresso rappresentativo con carattere di galleria, le altezze di locali impressionanti e le facciate di finestre spaziose creano un'esperienza di vita unica piena di luce ed eleganza.
Il concetto di vita e di pranzo aperto convince con l'architettura armoniosa, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto al giardino d'inverno spazioso e alla zona di giardino idilliaca. Il salotto elegante con camino invita a ore conviviali con la famiglia e gli ospiti.
La cucina moderna con elettrodomestici Siemens di alta qualità si integra perfettamente nel concetto di locale aperto e offre condizioni ideali per una vita e un piacere esigenti.
Al piano superiore, tre locali spaziosi attendono con un bel effetto di locale grazie alla costruzione del tetto visibile. Il bagno elegante con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo offre un comfort aggiuntivo.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nella casa - tra cui tende elettriche e una nuova pompa di calore aria-aria.
PUNTI DI FORZA
Casa di famiglia di 4,5 locali
151 m² di superficie abitabile
500 m² di superficie di terreno
Giardino d'inverno spazioso
Salotto elegante con camino
Cucina moderna
Locali alti & esperienza di vita luminosa
Costruzione del tetto visibile
Nuova pompa di calore aria-aria (2024)
Riscaldamento a pavimento
Tende elettriche
Porta d'ingresso con impronta digitale
Garage e circa 3 posti auto esterni
Posizione tranquilla & soleggiata
Ambiente familiare
L'area esterna progettata con amore con un angolo di giardino e un giardino d'inverno offre un'esperienza di vita naturale e rilassata.
Questa proprietà combina design moderno, investimenti di alta qualità e posizione familiare in un ideale.
La documentazione di vendita dettagliata sarà disponibile dal 12 maggio 2026
Til Walti si rallegra del vostro contatto: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch