CHF1'150'000
Sägetstrasse 85A, 4802 Strengelbach
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 49 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione tranquilla e soleggiata a Strengelbach, questa casa unifamiliare di 4,5 locali si presenta come una vera oasi di benessere con comfort di vita moderno, spazi generosi e standard di costruzione di alta qualità.
Già entrando nella proprietà, si può sentire l'atmosfera particolare di questa casa. L'ingresso rappresentativo con carattere di galleria, le altezze delle stanze impressionanti e le facciate delle finestre generose creano un'esperienza di vita unica piena di luce ed eleganza.
Il concetto di vita e di pranzo aperto convince con l'architettura armoniosa, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto al giardino d'inverno spazioso e alla zona del giardino idilliaca. La zona living elegante con camino invita a ore di relax in famiglia e con gli ospiti.
La cucina moderna con elettrodomestici Siemens di alta qualità si integra perfettamente nel concetto di stanza aperta e offre condizioni ideali per una vita esigente e un piacere.
Al piano superiore, tre stanze spaziose con un bel effetto di stanza vi attendono, grazie alla costruzione del tetto visibile. Il bagno elegante con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino offre un comfort aggiuntivo.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati continui investimenti nella casa - tra cui tende elettriche e una nuova pompa di calore aria-aria.
PUNTI DI FORZA
casa unifamiliare di 4,5 locali
151 m² di spazio abitativo
500 m² di superficie del terreno
giardino d'inverno spazioso
zona living elegante con camino
cucina moderna
stanze alte & esperienza di vita illuminata
costruzione del tetto visibile
nuova pompa di calore aria-aria (2024)
riscaldamento a pavimento
tende elettriche
porta d'ingresso a impronta digitale
garage e circa 3 posti auto esterni
posizione tranquilla & soleggiata
ambiente familiare
L'area esterna progettata con amore con un angolo di giardino e un giardino d'inverno offre un'esperienza di vita naturale e rilassata.
Questa proprietà combina un design moderno, investimenti di alta qualità e una posizione familiare in un ideale.
La documentazione di vendita dettagliata sarà disponibile dal 12 maggio 2026
Til Walti si rallegra del vostro contatto: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch