13-locali Casa, Studen BE - CHF 2'700'000 - 400 m²

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE

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CHF2'700'000

13 Locali400 m²

13 locali Haus a Studen BE

CHF2'700'000400m²

2557 Studen BE

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile400 m²

Locali13

Anno di costruzione2024

Numero di riferimentob02d00b7-4e4a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il13 maggio 2026

ID annunciox9HmY47b

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'700'000

Prezzo al m²CHF 6'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media172%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'750/m²

Prezzo / m²

Più caro del 88% a Studen BE

Più caro del 51% nel cantone Bern

CHF 2'700'000

Prezzo totale

Più caro del 100% a Studen BE

Più caro del 96% nel cantone Bern

400 m²

Superficie abitabile

Più grande del 87% a Studen BE

Più grande del 97% nel cantone Bern

2024

Anno di costruzione

Più recente del 100% a Studen BE

Più recente del 84% nel cantone Bern

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Descrizione

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE

MODERNE, VOLLVERMIETETE WOHNLIEGENSCHAFT AN RUHIGER SONNENLAGE Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine ruhige und sonnige Lage. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Rendite.

Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnungen, darunter 3 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon sowie eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger, sonniger Terrasse. Die durchdachten Grundrisse und der zeitgemässe Ausbaustandard sorgen für hohen Wohnkomfort und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Anbindung an die Autobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Mieter.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Balcone

Ascensore

Posteggio

Garage

Asciugatrice

Nuova costruzione

Minergie

Adatto per famiglie

Posizione soleggiata

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 49 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

2557 Studen BE

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

53dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

OZ Immo GmbH

Landstrasse 121

5430 Wettingen

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