6.5 locali Casa unifamiliare a Stüsslingen

Casa a schiera moderna di 6½ locali con vista sul verde

Vivere spaziosamente, vivere a contatto con la natura e essere rapidamente in città come Aarau o Olten: questa casa a schiera moderna di 6½ locali convince per lo spazio, la disposizione delle stanze ben pensata e la posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio di Stüsslingen.

Su circa 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la casa costruita nel 2019 offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che apprezzano l'abitazione spaziosa. L'architettura lineare, i materiali moderni e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita stilosa e piacevole.

Un plus particolare è la posizione naturale con vista sul verde: i campi, i prati e le aree di svago sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, città come Aarau e Olten possono essere raggiunte in auto in circa 10 minuti.

Punti salienti in un colpo d'occhio :

• Anno di costruzione 2019
• 6½ locali
• 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 piani
• Posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio
• Architettura moderna e lineare
• Terrazza e balcone (esposizione sud)
• 1 garage e 2 posti auto esterni
• Sistema fotovoltaico con 20 pannelli
• Sistema di decalcificazione
• Stanze multifunzionali supplementari
• Pavimento in ceramica moderna nelle stanze di vita e nelle camere

Piano terra: vivere e godere

• Stanze di vita e sala da pranzo in quanto cuore della casa
• Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux

Servizi igienici per gli ospiti

• Accesso alla terrazza soleggiata

Piano superiore: spazio per la famiglia

• 3 stanze spaziose, 2 delle quali con accesso al balcone
• Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno

Mansarda: ancora più spazio

• 2 stanze supplementari che offrono diverse possibilità di utilizzo
• Bagno supplementare con doccia per un comfort e una routine mattutina rilassata

Vivere a Stüsslingen

Stüsslingen è sinonimo di abitazione calma e rurale con distanze corte ai centri. La proprietà è situata sul margine meridionale del villaggio in un ambiente piacevolmente rurale e offre allo stesso tempo un accesso diretto alla natura circostante.

La scuola materna e la scuola primaria si trovano nel villaggio. Gli studenti della scuola secondaria frequentano Obergösgen. Una fermata dell'autobus si trova anch'essa nel villaggio.

Per la spesa quotidiana, la bottega del produttore situata proprio di fronte alla casa è disponibile, tra le altre. Altre possibilità di shopping si trovano nel vicino Lostorf.

Aarau e Olten possono essere raggiunte in auto in circa 10 minuti.

Una casa con molto spazio, un equipaggiamento moderno e una posizione naturale - ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione spaziosa con la qualità della vita.

La proprietà è disponibile a partire dall'estate 2027.

Prezzo di vendita :

Casa a schiera di 6½ locali :
Prezzo fisso : CHF 1'295'000.-

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