850'000
CHF850'000
Molto carattere, calore e un tocco di romanticismo...
Situata appena fuori dalle aree centrali, ma ottimamente collegata ai trasporti pubblici verso Berna e Lyss/Biel, la casa si trova nel distretto di Suberg del comune di Grossaffoltern. Il terreno include un'area di 470 m² con un parcheggio esterno per uno o due veicoli, la casa residenziale e un giardino naturale e biodiversificato con molti angoli piccoli da scoprire - meravigliosi ritiri con un'area barbecue, un forno a pizza, un letto rialzato o semplicemente bei posti all'ombra per riposare.
La casa è stata originariamente costruita intorno al 1950 e nel corso degli anni è stata ristrutturata, rinnovata e ottimizzata, in modo che ne sia risultato un gioiello unico. Attualmente, la casa contiene due appartamenti semplicemente separati. Una conversione in una casa unifamiliare di 4-5 locali può essere realizzata con lavori relativamente semplici.
Sarò felice di inviarvi una cartella e un tour virtuale di questa offerta interessante e di rispondere alle vostre domande. Per favore, contattatemi utilizzando il modulo, grazie!
Oliver Ryter
Ryter Real Estate GmbH
3262 Suberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 14 persone nel vicinato.
169 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'152 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Oliver Ryter