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Suchy - Casa di villaggio con giardino e ampi spazi
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CHF1'295'000

5 locali · 195 m²

5 locali Casa unifamiliare a Suchy

Chemin du Pontet 2, 1433 Suchy

Descrizione

Tradotto automaticamente

Suchy - Casa di villaggio con giardino e ampi spazi

Casa di carattere del XVIII secolo con giardino a sud

Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del fascino e degli ampi spazi.

Al cuore del villaggio, questa casa di carattere risalente all'inizio del XVIII secolo offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Con circa 195 m² abitabili, bei volumi e numerosi elementi antichi preservati, attirerà gli amanti del patrimonio alla ricerca di una proprietà unica.

Ampi spazi e fascino preservato

Il piano superiore accoglie una cucina con sala da pranzo, tre grandi camere, diverse sale da bagno e un ingresso con un'antica camino.

I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio spazio di vita supplementare con un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno studio e un grande solaio che offre diverse possibilità di utilizzo.

Il piano inferiore, di circa 120 m², completa la proprietà con un garage, un laboratorio, una cantina, un antico forno a legna e i locali tecnici. Queste superfici offrono un potenziale apprezzabile per gli amanti del fai da te, dell'artigianato o del ricovero.

Un'esterno che fa la differenza

La proprietà beneficia di un giardino generoso e curatamente sistemato, composto da terrazze in pietra, muri antichi, un orto, un frutteto e un prato naturale.

Orientato a sud-est, lo spazio esterno gode di una bella illuminazione solare e offre diversi posti adatti al relax e ai pasti all'aperto.

Una proprietà dal carattere eccezionale

Integrata in un PPE di 4 lotti, questa casa è classificata monumento storico, nota 3, testimonianza del suo interesse patrimoniale.

Conserva numerosi elementi che ne fanno l'identità: antica camino, forno a legna, muri antichi, volumi sotto tetto e materiali tradizionali.

Una proprietà singolare che offre una combinazione rara di carattere, volumi e spazi esterni, con un potenziale da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Video

youtu.be

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
195 m²
Superficie del terreno
936 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1814
Pubblicato il
16.09.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000
Prezzo al m²
CHF 6'641
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Posizione

Chemin du Pontet 2 1433 Suchy

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

29 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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