5.5-locali Casa, Helgenfeld, Suhr - CHF 945'000 - 121 m²

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Stuckverkleidung, Fundamentpfeiler

Aussenansicht - Zaun, Rasen, Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen

Wohnzimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohnzimmer - Terrazzoboden, Natürliches Licht, Gipskartonwand

Wohn- / Esszimmer - Fliesenboden, Spritzputz Decke, Holzofen, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Ofen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Küchenrückwand beim Herd, Arbeitsplatten, Pendelleuchte, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Gipskartonwand, Spritzputz Decke

Treppe - Gipskartonwand, Treppen, Natürliches Licht, Teppich

Büro - Deckenventilator, Gipskartonwand, Bürobereich, Balkendecke, Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Natürliches Licht

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Blick auf die Berge - Blick auf die Berge

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CHF945'000

5.5 Locali121 m²

5.5 locali Cellar Compartment a Suhr

CHF945'000121m²

Helgenfeld, 5034 Suhr

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileCellar Compartment

Superficie abitabile121 m²

Locali5.5

Anno di costruzione1988

Pubblicato il28 marzo 2026

ID annuncioLUbU7mCF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 945'000

Prezzo al m²CHF 7'810

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'810/m²

Prezzo / m²

Più economico del 88% a Suhr

Più economico del 55% nel cantone Aargau

CHF 945'000

Prezzo totale

Più economico del 65% a Suhr

Più economico del 64% nel cantone Aargau

121 m²

Superficie abitabile

Più grande del 60% a Suhr

Più grande del 53% nel cantone Aargau

1988

Anno di costruzione

Più vecchio del 84% a Suhr

Più vecchio del 68% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ihr neues Zuhause – zentral, ruhig, familienfreundlich

Hier erwartet Sie ein charmantes Reiheneinfamilienhaus, ideal für Familien, die Raum zum Wachsen suchen.

Warum dieses Haus Ihr perfektes Zuhause ist:

Familienfreundliches Quartier an ruhiger und angenehmer Wohnlage
Der Bahnhof Suhr ist in nur ca. 8 Gehminuten erreichbar
Die Altstadt von Aarau erreichen Sie in rund 9 Minuten mit dem Auto
Durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Studio im Dachgeschoss sowie einem Hobbyraum im Untergeschoss
Gemütlicher, gedeckter Sitzplatz sowie eine Loggia für entspannte Stunden im Freien
Gepflegter Zustand dank laufendem Unterhalt

Kombinieren Sie Zentrumsnähe mit Ruhe, praktische Infrastruktur mit Familienfreundlichkeit und Raum für eigene Ideen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Platz für Ihre Zukunft – flexibel, charmant und ideal gelegen.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 73 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Helgenfeld, 5034 SuhrQuesto annuncio

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 75% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

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