2'050'000
CHF2'050'000
Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente verde e intimo.
Costruita su un terreno di 2'118 m², offre un magnifico giardino paesaggistico, una piscina naturale con cascata, un bacino zen e diverse aree di relax.
Vicina alle autostrade, ai negozi e alle scuole, è adatta a una famiglia che cerca pace e natura.
Con 365 m² di spazio abitabile, la casa affascina con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Al piano terra si trovano un ampio salone cattedrale con caminetto, una cucina aperta e attrezzata, una sala da pranzo.
La veranda inondata di luce offre un'atmosfera rilassante; le sue finestre si aprono su uno stagno tranquillo, circondato da vegetazione lussureggiante.
Si può accedere al piano superiore tramite la scala in legno dal salone o una scala secondaria dal corridoio. Una bella mezzanina con stufa conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché due camere aggiuntive.
I solai (148 m²) rimangono da sviluppare secondo i vostri desideri.
Un annesso indipendente, ristrutturato nel 2024, include uno studio con angolo cottura e bagno. Uno spazio sotto questo annesso può servire da locale di deposito. Tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.
Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che cerca spazio, charme e tranquillità alle porte di Losanna.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'050'000
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Mediana
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1036 Sullens
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sandrine FREMOND