750'000
5.5 locali Casa a schiera a Sullens
CHF750'000
Descrizione
Casa di villaggio rurale da ristrutturare. Rurale con potenziale
Nel vecchio villaggio, posizione tranquilla. Ingresso autostradale in meno di 5 minuti.
Alloggio di 4,5 locali su 3 livelli, superficie abitabile di ca. 120 m2, costruito nel 1990.
Studio di ca. 30 m2.
Lavori di ristrutturazione da eseguire. È noto che un importo di CHF 300'000.- deve essere investito per riparare il tetto.
Piano terra: Cucina - sala da pranzo - soggiorno con camino, accesso al grande area coperta e giardino, WC - visitatori con lavandino. Officina, cantina, locale tecnico - lavanderia. Rurale.
1° piano: Corridoio, 2 camere da letto, bagno con vasca da bagno. Studio con bagno.
2° piano: Camera da letto di ca. 28 m2, bagno con doccia.
Grande area coperta di ca. 50 m2, con fontana.
Terreno: 446 m2 in zona edificabile centrale 15 LAT. Giardino alberato e recintato.
Disponibilità: immediata.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 22.10.2026
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 446 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1803
- Ultima ristrutturazione
- 1990
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 750'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 42.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'295'000
Mediana
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Posizione
Ruelle des Ochettes 3 1036 Sullens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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