CHF2'050'000
1036 Sullens
Dati al 15 ott 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'050'000
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Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 52 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a 15 minuti da Losanna, questa proprietà eccezionale unisce autenticità e comfort moderno in un ambiente verde e intimo.
Costruita su un terreno di 2'118 m², offre un magnifico giardino paesaggistico, una piscina naturale con cascata, un bacino zen e diverse aree di relax.
Vicina alle autostrade, ai negozi e alle scuole, è adatta a una famiglia che cerca pace e natura.
Con 365 m² di spazio abitabile, la casa affascina con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Al piano terra si trovano un ampio salone cattedrale con caminetto, una cucina aperta e attrezzata, una sala da pranzo.
La veranda inondata di luce offre un'atmosfera rilassante; le sue finestre si aprono su uno stagno tranquillo, circondato da vegetazione lussureggiante.
Si può accedere al piano superiore tramite la scala in legno dal salone o una scala secondaria dal corridoio. Una bella mezzanina con stufa conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché due camere aggiuntive.
I solai (148 m²) rimangono da sviluppare secondo i vostri desideri.
Un annesso indipendente, ristrutturato nel 2024, include uno studio con angolo cottura e bagno. Uno spazio sotto questo annesso può servire da locale di deposito. Tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.
Un vero e proprio rifugio di pace, ideale per una famiglia che cerca spazio, charme e tranquillità alle porte di Losanna.