CHF2'690'000
6210 Sursee
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 19.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'690'000
CHF 2'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 4 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa unifamiliare separata con un appartamento supplementare o una casa a due famiglie combina il comfort di vita, lo spazio e una posizione senza pari. Su una superficie abitabile spaziosa di 252 m², potete aspettarvi possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una famiglia con esigenze di spazio, un alloggio intergenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro. La casa principale dispone di 4,5 locali, che convincono con locali luminosi, una disposizione di locali armoniosa e un'atmosfera di vita confortevole. L'offerta è completata dall'appartamento separato di 4,5 locali, che è attualmente affittato e genera così già redditi locativi attraenti. Un'attenzione particolare è posta al giardino curato con un biotopo, un luogo per rilassarsi e godere. Al piano terra, troverete anche un ampio giardino invernale. Allo stesso tempo, beneficiate di ottime connessioni di trasporto: l'accesso all'autostrada è a solo un chilometro, la stazione di Sursee è raggiungibile in dieci minuti a piedi, e la fermata dell'autobus in soli tre minuti. Le scuole, i negozi e numerose attività di svago sono situate nelle immediate vicinanze. Questa proprietà combina la qualità della vita, la vita privata e il potenziale di apprezzamento del valore, un'opportunità rara in una posizione molto richiesta. Un punto di forza particolare è l'appartamento accessibile separatamente. Questa casa unifamiliare o bifamiliare elegante con un biotopo e un'offerta di spazio generosa è perfetta per le piccole e le grandi famiglie e è pronta per essere occupata immediatamente senza costi di ristrutturazione.La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza :