5.5 locali Casa a schiera a Suscévaz
965'000
150 m²
Descrizione
Casa piena di charme nel cuore di Suscévaz
Nel centro del pacifico villaggio di Suscévaz, questa affascinante casa di villaggio a 5,5 locali sa sedurre gli amanti dell'autenticità e del carattere. Beneficia di una posizione privilegiata vicino alle comodità del villaggio e gode di una visuale libera sul Castello di Champvent, offrendo un ambiente di vita piacevole e pacifico.
Costruita nel 1810, questa casa ha conservato tutto il fascino della sua epoca, beneficiando allo stesso tempo di una completa ristrutturazione realizzata nel 2014 con grande cura e gusto. Le facciate, intanto, sono state interamente rifatte nel 2025, migliorando ulteriormente la qualità della presentazione complessiva.
Appena si entra, si apprezza immediatamente l'atmosfera calda che regna in questa casa. I materiali scelti, le finiture accurate e i numerosi dettagli aggiunti durante la ristrutturazione creano un interno accogliente e armonioso. La cucina moderna si integra perfettamente negli spazi di vita, mentre la doccia all'italiana, l'illuminazione a incasso e le pitture di recente rinnovate contribuiscono al comfort quotidiano.
Distribuita su più livelli, la casa offre quasi 150 m² di spazio abitabile, permettendo a ciascuno di godere del proprio spazio mantenendo un'atmosfera conviviale e familiare.
Il livello inferiore, con apertura all'esterno, accoglie un ingresso con spazio di deposito e lavanderia, una magnifica stanza a volta piena di carattere convertita in salotto, nonché una camera da letto con bagno privato.
Al livello superiore, il salone principale si apre generosamente su una piacevole terrazza, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno durante i bei giorni. Un luogo ideale per condividere pasti in famiglia o godersi le serate estive con gli amici.
Il piano include due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. La soffitta è stata convertita in una grande camera da letto piena di fascino, offrendo uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato.
In termini di comfort, nulla è stato lasciato al caso. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas liquido con serbatoio privato, è regolabile individualmente in ogni stanza grazie a termostati. Un camino a legna aggiunge un tocco caldo alle serate invernali, mentre i pannelli solari termici contribuiscono a un consumo energetico più responsabile. Le finestre in PVC con triplo vetro, intanto, garantiscono un eccellente comfort termico e acustico.
All'esterno, la terrazza, il terreno di 173 m², la stanza tecnica e i due posti auto all'aperto completano armoniosamente questa proprietà.
Perfettamente mantenuta, ristrutturata con gusto e immediatamente abitabile, questa casa rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano una casa autentica, calda e senza lavori in un ambiente di villaggio preservato a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.
Una casa dove è piacevole vivere, pronta ad accogliere una nuova storia di famiglia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 173 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1890
- Ultima ristrutturazione
- 2014
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 965'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'433
Contesto di mercato
Prezzo 22.8% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 965'000
- Durata tipica sul mercato
- 22 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 1.4%
Posizione
1437 Suscévaz
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'597 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nathalie Bresolin









