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Una casa che sorprende - scopri questo meraviglioso spazio a Mörigen!
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CHF1'600'000

6 locali · 170 m²

6 locali Casa unifamiliare a Mörigen

2572 Mörigen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una casa che sorprende - scopri questo meraviglioso spazio a Mörigen!

Molto spazio, un sentimento di vita speciale, e una vista che incanta: Questa casa è piena di possibilità e aspetta di essere scoperta da voi.

Già all'ingresso, diventa chiaro che questa casa è qualcosa di speciale. Su quattro mezzanini, un'offerta di locali polivalenti si sviluppa, che convince per la sua divisione pensata, i soffitti alti e un'atmosfera di vita piacevole. Dal 2009, la proprietà è stata continuamente rinnovata e sviluppata con grande cura.

Vivere con una vista panoramica
Il cuore della casa vi aspetta al primo piano superiore. Qui, un ampio soggiorno e sala da pranzo si apre, che, grazie ai soffitti alti e alle grandi superfici di finestre, si sente meravigliosamente aereo e luminoso. La vista si estende verso il verde, sul lago di Bienne fino alla catena del Giura - una vista che si ama bene gustare per un momento più lungo.

Nei giorni più freschi, il camino con un cassetto di riscaldamento integrato offre un calore confortevole e ore piacevoli. La cucina è situata proprio accanto e completa il soggiorno in modo pratico.
Un plus speciale è il giardino d'inverno adiacente. Da lì, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa - ideale per gustare il vostro caffè del mattino all'aria fresca, sedervi con gli amici o lasciare che la giornata si concluda in modo rilassato.

Spazio per la famiglia, gli ospiti e le vostre idee personali
Al secondo piano superiore, avete tre locali, di cui uno con una loggia, e un bagno con vasca a vostra disposizione. Che si tratti di camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio a casa: Qui, potete realizzare le vostre idee di vita secondo le vostre esigenze.

Il piano terra offre anche uno spazio supplementare. Un altro locale e un piccolo bagno con doccia e toilette sono adatti, ad esempio, per gli ospiti, un bambino più grande o per lavorare da casa. Il garage doppio confortevole con una porta elettrica e una scatola di muro completa questa zona.

Nel seminterrato, un locale luminoso e finito aspetta la sua nuova utilizzazione. Forse come sala da gioco, atelier, camera degli ospiti o ritiro personale? Lo spazio di ingresso spazioso offre spazio per una guardaroba. Inoltre, c'è una stanza di deposito e cantina separata, nonché la stanza tecnica con riscaldamento.

Pratico nella vita quotidiana, è anche la lavanderia con una cucina integrata e una uscita diretta verso la zona di giardino inferiore. In questo modo, potete facilmente uscire senza dover passare per la casa.

Godere, progettare e rivivere all'esterno
La zona esterna ha anche molto da offrire. Il giardino spazioso si estende su due livelli e offre diverse possibilità: un'area di gioco per i bambini, un posto per il giardinaggio, angoli di relax o un'oasi verde per la rilassazione. Qui, potete realizzare le vostre idee personali e fare dello spazio esterno il vostro luogo preferito personale passo dopo passo.

Due a quattro posti di parcheggio esterni supplementari offrono un comfort supplementare per la vostra famiglia e i vostri ospiti.

Comfort che facilita la vita quotidiana
Un plus supplementare è la tecnologia della casa: Via il sistema, potete controllare il riscaldamento, le persiane esterne, le tende da finestra e il sistema di chiusura. Un comfort pratico che rende la vita ancora più piacevole.

Una casa con carattere e molte possibilità
Che si tratti di una famiglia, di persone con esigenze di spazio, o di tutti coloro che vogliono combinare vita, lavoro e tempo libero sotto un stesso tetto: Questa casa offre molto spazio per diverse situazioni di vita.

Lasciatevi sorprendere dall'allestimento speciale dei locali, il soggiorno inondato di luce e la vista attraente durante una visita personale. Forse scoprirete qui presto la vostra nuova casa.

Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà polivalente personalmente!

Tour 3D

remax.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
25.10.2026
Superficie abitabile
170 m²
Superficie del terreno
946 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1978
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000
Prezzo al m²
CHF 9'412
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Posizione

2572 Mörigen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'723 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 83 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Marlene Gehri

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