5.5 locali Haus a Tägerwilen

In una delle adresse più ambite, più tranquille e più esclusive di Tägerwilen, questa casa di design unica e indipendente (Cube2) è in costruzione nel chiaro stile cubico Bauhaus. Sul terreno di 573 m², potrete godere di una massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che la superficie del giardino sono completamente e stilmente concepite e sono incluse nel prezzo di acquisto, senza costi aggiuntivi nascosti.

Il concetto di stanza innovativo rompe con i vecchi modelli: non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto di tecnologia, seminterrato e deposito è stato integrato comodamente e viziato dalla luce del giorno direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vista lago da sogno: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per la vista perfetta.

• Luce & spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al giardino.

• Arredamento interno di lusso: parquet in legno massivo naturalmente oliato di 17 mm di spessore (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massivo scolpita in un'ottica di piegatura elegante.

• Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.).

• Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec altamente efficiente, ventilazione di stanza a vivere Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente completamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza & comfort: finestre di design in legno e alluminio (protezione termica tripla) con vetro di sicurezza composito a doppia faccia (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox).

Posizione:

Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro-ideale: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti in auto.

Dati chiave per Cube 2:

• Stanze: 5,5

• Superficie abitabile netta: circa 190 m²

• Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo)

• Superficie del terreno: 573 m²

• Superficie del giardino: circa 326 m²

• Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico

• Anno di costruzione / disponibilità: previsto per la primavera 2027

• Prezzo di acquisto: 2 830 000 CHF.- (compreso carport e posto auto esterno)

Nota: un'altra casa di design con vista lago, Cube 3, con una superficie di terreno più grande di 664 m², è in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.

Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i vostri dubbi.

Casa con stile: dove le proprietà sono più di un semplice focolare - sono un modo di vivere.