5.5 locali Haus a Tägerwilen

Situata in una delle indirizzi più ambiti, più tranquilli e più prestigiosi di Tägerwilen, questa casa di design unica e indipendente (Cube 3) è costruita nel chiaro stile cubico Bauhaus. Sul terreno spazioso di 664 m², potrete godere di una massima privacy, di molto spazio e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza.

La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che la superficie del giardino completamente progettata e stilizzata sono integralmente incluse nel prezzo di acquisto – senza alcun costo aggiuntivo nascosto.

Il concetto di stanze innovativo rompe con gli schemi vecchi: Non c'è un seminterrato buio. Il concetto intero di tecnologia, cantina e stanza di deposito è stato integrato in modo confortevole e soleggiato direttamente al piano terra.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Vista mozzafiato sul lago: Livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²), loggia e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta sul lago di Costanza.

• Luce e spazio: Altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al grande giardino.

• Arredamento interno di lusso: Parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante.

• Cucina di lusso: Progettata con un budget di circa 40 000 CHF e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.).

• Bagni di benessere: Tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe.

• Tecnologia futuristica: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione dell'aria di vita Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico).

• Sicurezza e comfort: Finestre in legno e alluminio di design (protezione termica tripla) con vetro di sicurezza doppio (VSG). Carport integrato direttamente con preparazione per la tua stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox).

Posizione:

Tägerwilen è una delle comunità più attraenti e più favorevoli sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, i negozi, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto.

Dati chiave per Cube 3:

• Stanze: 5,5

• Superficie abitabile netta: circa 190 m²

• Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo)

• Superficie del terreno: 664 m²

• Superficie del giardino: circa 417 m²

• Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico

• Anno di costruzione / disponibilità: primavera 2027 prevista

• Prezzo di acquisto: 3 190 000 CHF (compreso garage doppio e posto auto esterno)

Nota: Un'altra casa di design con vista sul lago, Cube 2 (573 m² di superficie del terreno), è anch'essa in vendita nello stesso sviluppo esclusivo.

Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nella primavera del 2027.

Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata già oggi.

Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i punti oscuri.

Casa con stile: Dove le proprietà sono più di un semplice domicilio – sono uno stile di vita.