8.5 locali Haus a Gerolfingen

Esclusiva casa unifamiliare con piscina, sauna e vista sul lago a Gerolfingen

In una posizione tranquilla e soleggiata a Gerolfingen, questa spaziosa casa unifamiliare di 8,5 locali vi aspetta con una vista da sogno sul lago di Bienne e sul paesaggio montuoso circostante.

La proprietà offre circa 215 m² di spazio abitabile su un terreno eccezionalmente grande di 1'443 m² e convince con il suo spazio generoso, la privacy e il grande potenziale di sviluppo.

Il cuore della casa è il spazioso soggiorno con galleria aperta, camino e altezza del soffitto impressionante. I 8,5 locali in totale offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti, le sale da hobby o le abitazioni multigenerazionali.

Un punto di forza particolare è la zona di benessere e svago privata con piscina e sauna personale. Il vasto giardino di circa 1'185 m² offre inoltre molto spazio per i bambini, gli amanti del giardino e le ore rilassate all'aperto.

La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre così la base ideale per realizzare una casa da sogno individuale in una posizione rara sul lago di Bienne.

Punti di forza

• Casa unifamiliare di 8,5 locali
• Circa 215 m² di spazio abitabile
• Terreno di 1'443 m²
• Superficie del giardino di circa 1'185 m²
• Vista da sogno sul lago e la montagna
• Soggiorno con galleria e camino
• Piscina privata
• Sauna personale
• 3 box auto inclusi
• Parcheggi aggiuntivi sulla proprietà
• Posizione di vita tranquilla e soleggiata
• Costruzione senza barriere
• Grande potenziale di ammodernamento e progettazione individuale

Gerolfingen convince con la sua posizione attraente sul lago di Bienne, la sua vicinanza alla natura e la sua buona accessibilità a Bienne, Berna e Neuchâtel. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Una proprietà con questa dimensione del terreno, questa vista e questo potenziale è un'opportunità rara.

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