2'200'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Taverne
CHF2'200'000
Descrizione
Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella
Prestigiosa Villa dotata di ogni comfort
Prestigiosa villa di charme, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno sul versante Sud, rappresenta l'equilibrio tra eleganza, comfort e qualità di vita.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, accolgono con un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e sofisticata.
Spaziosa e ben attrezzata cucina abitabile e dotata di ogni confort, con la dispensa comunicante, si ricongiunge con luminosa sala pranzo e zona grill all'esterno.
La scenografica scala a vista dona carattere e modernità agli ambienti.
La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale pensata per il massimo relax, dotata da lussuoso bagno con vasca jacuzzi.
L'ulteriore camera ad uso ufficio, ideale per chi desidera ambienti dedicati al lavoro e creatività.
Al piano inferiore, ampio locale lavanderie/ stireria; cantine, locali tecnici e dispense.
All'esterno, la villa si apre su un magnifico spazio verdeggiante:
- giardino
- area grill/barbeque e forno a legna per ricevimenti all'aperto
- orto e serra per vivere a contatto autentico con la natura
Una residenza unica, pensata per chi desidera uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio é sinonimo di confort e prestigio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Superficie del terreno
- 1'148 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Vista
Camino
In pendenza
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Esposizione a sud
Adatto per famiglie
Casetta da giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'138
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 64.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'200'000
CHF 1'335'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Via alla Chiesa 1 6807 Taverne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 167715Ref: 21549763