CHF950'000
Via alle Scuole 14, 6807 Taverne
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 12.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 102 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt 500 m von der kommunalen Schule, Supermärkten und dem Bahnhof Taverne entfernt, die sich in etwa 1 km Entfernung befinden und zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnausfahrt Lugano Nord ist etwa 5 km entfernt. Das Haus ist gemütlich und gut aufgeteilt und bietet bereits auf den ersten Blick eine angenehme Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, ideal für diejenigen, die einen lebendigen Raum suchen, den sie im Laufe der Zeit personalisieren können. Im Erdgeschoss lädt der helle Wohnbereich zum Entspannen und Teilen ein und öffnet sich direkt auf einen schönen, ebenerdigen Garten, der leicht zugänglich ist: ein gepflegter und bewohnbarer Grünbereich, perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Spiele, Sommerabende oder einfach, um die Ruhe zu genießen. Die separate und bewohnbare Küche ist ein gemütlicher Raum, in dem man sich wiederfinden und den Alltag mit Einfachheit und Authentizität leben kann. Ein gästefreundliches Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, in dem vier Schlafzimmer Platz, Ruhe und Vielseitigkeit für jede familiäre Bedürfnis bieten. Die zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - machen dieses Level funktional und gut organisiert. Im Untergeschoss komplettiert die Liegenschaft mit nützlichen und gut aufgeteilten Räumen: Waschküche, Keller und eine große Garage mit einem zusätzlichen Raum, der als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein großer Platz auf der Rückseite des Hauses ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Das 1986 erbaute und gut erhaltene Gebäude bietet eine solide Basis, um es nach zeitgenössischem Geschmack umzugestalten. Es erfordert Personalisierungsmaßnahmen und bietet damit die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das den Stil und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner vollständig widerspiegelt. Ein Haus, das nicht nur ein Raum, sondern ein Ort ist, an dem man die Zukunft vorstellen kann, zwischen Komfort, Licht und dem Vergnügen eines Gartens, der vollständig zu leben ist.