1'890'000
CHF1'890'000
Villa mit Panorama-Pool, Sauna und spektakulärer Aussicht oberhalb Locarno
In den grünen Hügeln oberhalb von Locarno, in Via Vattagna 18, nur wenige Minuten von der bekannten Ponte Brollaentfernt, befindet sich diese besondere Villa in ruhiger und naturnaher Lage.
Die Liegenschaft liegt in einem kleinen privaten Weiler und ist über eine ruhige Privatstrasse erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Panoramawegen, die direkt zur Valle Maggia, Solduno und Cardada führen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch grosszügige und helle Räume.
Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Cheminée, sichtbaren Holzbalken und grossen Fensterfronten mit Zugang zu einem Panoramabalkon mit Blick bis nach Intragna.
Der Schlafbereich umfasst:
Die Innenräume sind mit Doussié-Holzparkett und venezianischem Stuck ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit Mosaikverkleidung und Panoramablick.
Im Aussenbereich befinden sich zusätzlich:
Zur Immobilie gehören ausserdem:
Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Natur und Aussicht suchen – nur wenige Minuten von Locarno entfernt.
Il prezzo richiesto è del 74.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'085'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6652 Tegna
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Salah Mabrouk