CHF5'800'000
1974 Arbaz
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 10 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
CLAIRE VIZIT

Claire Immobilier präsentiert ein wunderschönes Architektenchalet, das derzeit als Hauptwohnsitz genutzt wird, in einer absolut bemerkenswerten natürlichen Umgebung. Versteckt in einem erhaltenen Umfeld zwischen Teich, Wasserfall und Bisse, bietet dieses seltene Objekt eine wahre Immersion in die Natur, während es gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort und Ausstattung garantiert.
Das Chalet ist so konzipiert, dass es einen permanenten Bezug zu seiner Umgebung herstellt und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine breiten Öffnungen und seine allgegenwärtige natürliche Helligkeit aus. Der Hauptwohnraum, geräumig und elegant, verbindet harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche. Dieser gesellige Raum öffnet sich direkt auf große Terrassen, bietet eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen und eine spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein separates Büro, ideal für Home-Office oder berufliche Aktivitäten. Ein vollständiger Wellnessbereich mit einer Indoor-Pool, einem Sauna und einem Fitnessraum komplettiert das Ensemble, um ein wahres Entspannungsuniversum das ganze Jahr über zu genießen.
Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten sorgfältig angelegt und umfasst einen Gemüsegarten sowie aromatische Pflanzen, was ein ästhetisches und funktionales Wohnambiente schafft. Ein Doppelgarage, mehrere Keller, technische Räume und eine Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Chalets, das in allen Details durchdacht ist.
Das 2020 erbaute Objekt bietet etwa 750 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2'947 m² sowie fast 120 m² Terrassen. Es kombiniert zeitgenössische Eleganz, nachhaltige Technologien und einzigartige natürliche Umgebung.
Das Chalet ist mit den neuesten technischen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Solarpaneelen und einer geothermischen Wärmepumpe, die eine vollständige Energieautonomie und optimalen Komfort gewährleisten.
Das Ensemble befindet sich in einem wahren Grünen, mit privatem See, Bisse und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein seltener und privilegierter Ort, der einen unvergleichlichen Lebensstandard bietet, ideal für Natur-, Raum- und Ruhe-Liebhaber.
Verkaufspreis: CHF auf Anfrage
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Claire Immobilier ? Claire Vizit
+41 79 260 00 04