830'000
CHF830'000
Casa a schiera / Casa semidetached con terrazza e giardino a Thayngen
Personalizzabile secondo le tue esigenze con studio, ufficio a casa, sala di cinema, camera degli ospiti o cabina armadio, aree di vita e di pranzo più due bagni con un totale di quattro o cinque locali su circa 111 m² a partire da CHF 830.000.- al Predigerweg 1a-1f a 8240 Thayngen.
Al Predigerweg 1a-1f, la tua casa a schiera o semidetached è costruita in legno moderno con isolamento in fibra morbida: costruzione ecologica con comfort di vita contemporaneo combinato.
Ogni casa a schiera dispone di un giardino privato e di una terrazza con sedili. La lavatrice e l'asciugatrice sono incluse. Nel garage sotterraneo condiviso, 1-3 posti auto possono essere acquistati separatamente con preparazione per la mobilità elettrica con tubo vuoto e gestione del carico.
La casa a schiera è stata verificata da diverse banche. Metteremo volentieri in contatto con le banche su richiesta.
Informazioni di vendita e consulenza di Ingo Grünig di FREITAG IMMO, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch
Casa a schiera: Proprietà propria, casa propria, muri propri
Quattro o cinque locali, distribuiti su più piani - qui, l'ufficio a casa, il rifugio e l'area di vita non competono per lo stesso spazio. L'ufficio privato è a un piano dalla cucina, la camera degli ospiti non disturba nessuno e le scale fanno parte del concetto piuttosto che un compromesso. Lo studio privato, una sala di giochi o di svago? La cabina armadio aperta nella camera da letto? Tutto è possibile nella tua casa a schiera nel nuovo edificio "Am Palmenweg" a Thayngen, comprese le cucine e i bagni personalizzabili, vetrature triple, pannelli solari, riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento. I posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica a partire da CHF 44.000.-, cantina e locale per biciclette inclusi.
Invieremo volentieri la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi con disponibilità e siamo a disposizione per le informazioni di vendita e la consulenza: FREITAG IMMO, Ingo Grünig, info@freitagimmo.ch, 052 624 13 13.
Vivere in modo contemporaneo in una casa a schiera sulla tua proprietà
Un punto di forza particolare è il soffitto in legno di abete visibile laserato secondo il concetto degli architetti, che dà alle stanze un'atmosfera calda e naturale. Le aree di vita sono equipaggiate con pavimento in anidrite sabbioso e sigillato in seta opaca, mentre le celle umide ricevono piastrelle di ceramica di alta qualità (60×60 cm). La cucina e i bagni sono personalizzabili.
La facciata in legno ventilata posteriormente con isolamento termico esterno in intonaco e vetrature triple (valore U 0,7 W/m²K) garantiscono un'efficienza energetica eccellente. Le tende veneziane elettriche offrono una protezione solare ottimale. La casa è riscaldata in modo ecologico via riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento, integrato da un sistema solare.
Ordina i documenti di vendita ora e informati!
La proprietà con la casa a schiera approvata è disponibile per l'acquisto immediatamente, l'ampliamento individuale può essere selezionato e il trasloco avverrà nella prima metà del 2028.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 6.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Predigerweg 1 8240 Thayngen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'387 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026