1'275'000
Casa unifamiliare a Thayngen
CHF1'275'000
Descrizione
Terreno con potenziale per nuove unità abitative - posizione ideale, vista panoramica
In una posizione preferita a Thayngen, con una vista panoramica meravigliosa, questo terreno di 1.222 m² di superficie è un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la pace, la vista panoramica e la libertà di progettazione.
La casa esistente ha un potenziale, ma necessita di una ristrutturazione e si rivolge a acquirenti con una visione che desiderano progettare la propria casa secondo le loro idee.
La grande area offre molteplici possibilità: può anche essere ricostruita, il che rende il terreno estremamente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La vista panoramica sui dintorni verdi e la posizione tranquilla e soleggiata conferiscono a questo terreno un fascino molto speciale. Sia come progetto di ristrutturazione per una casa affascinante o come base per un nuovo edificio - questo terreno offre numerose prospettive in una posizione ideale.
Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Superficie del terreno
- 1'222 m²
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 28.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'275'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'070
Posizione
8240 Thayngen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'387 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vanessa Inderbitzin









