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Terreno con potenziale per nuove unità abitative - posizione ideale, vista panoramica
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CHF1'275'000

158 m²

Casa unifamiliare a Thayngen

8240 Thayngen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Terreno con potenziale per nuove unità abitative - posizione ideale, vista panoramica

In una posizione preferita a Thayngen, con una vista panoramica meravigliosa, questo terreno di 1.222 m² di superficie è un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano la pace, la vista panoramica e la libertà di progettazione.
La casa esistente ha un potenziale, ma necessita di una ristrutturazione e si rivolge a acquirenti con una visione che desiderano progettare la propria casa secondo le loro idee.

La grande area offre molteplici possibilità: può anche essere ricostruita, il che rende il terreno estremamente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La vista panoramica sui dintorni verdi e la posizione tranquilla e soleggiata conferiscono a questo terreno un fascino molto speciale. Sia come progetto di ristrutturazione per una casa affascinante o come base per un nuovo edificio - questo terreno offre numerose prospettive in una posizione ideale.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
158 m²
Superficie del terreno
1'222 m²
Anno di costruzione
1965
Pubblicato il
28.04.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'275'000
Prezzo al m²
CHF 8'070
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Posizione

8240 Thayngen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'387 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69 % dei 495 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Vanessa Inderbitzin

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