1'730'000
CHF1'730'000
In una zona residenziale calma e soleggiata a Therwil, questa casa familiare di 5,5 locali ben curata vi attende con un concetto di locali ben pensato, ampi spazi esterni e molto spazio per tutta la famiglia. La vicinanza alla natura e la buona accessibilità dei trasporti pubblici fanno di questa proprietà una casa attraente per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio.
La casa familiare, costruita nel 2000, è situata su un terreno di circa 306m² e offre una superficie abitabile netta di circa 162m², distribuita su tre piani. La proprietà convince con il suo stato generale ben curato, un'atmosfera di vita piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti.
Il piano terra forma il cuore della casa. Qui, un soggiorno luminoso con una stufa confortevole invita a rilassarsi e a soggiornare. La sala da pranzo adiacente offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina recentemente rinnovata convince con il suo design contemporaneo e la sua funzionalità. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno di circa 13m², che offre uno spazio supplementare per soggiornare e crea una bella transizione verso l'esterno.
Le terrazze spaziose vi invitano a godervi i giorni soleggiati all'aperto. Che si tratti di serate di grill conviviali, ore rilassate all'aria fresca o uno spazio di gioco per i bambini - numerose possibilità di progettazione individuale si aprono qui.
Al piano superiore, ci sono due camere spaziose di circa 26m² e 15m² e un bagno. Le camere spaziose offrono abbastanza spazio per idee di arredamento individuali e creano possibilità di ritiro piacevoli.
La cantina dispone di due locali supplementari che possono essere utilizzati, ad esempio, come camere, camere per gli ospiti, uffici o locali di svago. Questo piano è completato da una lavanderia, un ripostiglio e un altro bagno. Il garage direttamente collegato alla casa offre un comfort supplementare e possibilità di stoccaggio pratiche. Dalla cantina, potete anche accedere allo spazio esterno spazioso con molta privacy.
Una pompa di calore aria-acqua assicura un clima di vita piacevole. L'ambiente calmo e familiare in combinazione con la vicinanza al bosco e ai trasporti pubblici completa l'offerta globale attraente.
Questa casa familiare ben curata combina locali di vita spaziosi, possibilità di utilizzo polivalenti e spazi esterni attraenti in una zona residenziale calma a Therwil. Una casa ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort di vita, la privacy e un ambiente familiare.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Il prezzo richiesto è del 33.2% sopra la mediana degli .
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Mediana
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Therwil 4106 Therwil
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 106 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026