1'150'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Therwil
CHF1'150'000
Descrizione
Vita familiare con spazio libero proprio davanti alla porta
Una casa propria con giardino è bella. Ancora più bella è quando i bambini possono semplicemente uscire e trovare spazio per giocare, esplorare e stare insieme proprio davanti alla porta.
Questa casa d'angolo si trova nella città residenziale Am Deich a Therwil, un insediamento familiare conviviale con aree comunitarie generose, aree di gioco, percorsi e molto spazio tra le case. Allo stesso tempo, la casa rimane completamente privata. L'insieme progettato da Zwimpfer/Meyer Architekten si concentra consapevolmente su case individuali, giardini privati e aree comunitarie che favoriscono l'incontro e la vita familiare animata.
La casa stessa offre circa 144 m² di spazio abitativo su quattro livelli e una flessibilità sorprendente. Il centro è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso alla terrazza in legno rialzata. Da lì, una scala conduce direttamente al giardino.
Ai piani superiori, ci sono camere spaziose, aree di lavoro e zone di gioco per i bambini, tra cui una zona genitori privata con balcone e bagno annesso. La cantina ha la sua propia entrata e si apre direttamente sul giardino. Lo studio e la sala polivalente creano uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, il lavoro a casa, gli adolescenti, gli hobby o un secondo salotto.
Sul piano tecnico, gli investimenti sono stati realizzati in continuazione: tetto, facciate, finestre, cucina, bagni, riscaldamento e terrazza sono stati rinnovati nel corso degli anni.
L'asilo nido, la scuola primaria, i negozi e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi.
Una casa per le famiglie che cercano spazio, giardino e comunità e che vorrebbero dare ai loro bambini un po' più di libertà davanti alla porta.
Saremmo felici di mostrarvi questa casa di famiglia speciale di persona. Non esitate a contattarci, ci piacerebbe il vostro contatto e una visita con voi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 144 m²
- Superficie del terreno
- 233 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1981
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'986
Posizione
4106 Therwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jan Tüscher













