6.5 locali Casa bifamiliare a St-Cierges

Serenità e vicinanza urbanaNuovo progetto di due case a schiera nel cuore di Saint-Cierges, a soli 8 minuti dal LEB che collega Losanna a Bercher.In un ambiente pacifico e verde, scopri questo intimo progetto di due belle case a schiera in stile contemporaneo, progettate per offrire uno spazio di vita armonioso tra natura, comfort moderno e vicinanza urbana.Le case sono costruite su un bellissimo terreno residenziale di oltre 1.000 m² e impressionano immediatamente con la loro architettura sobria ed elegante, volumi generosi e integrazione curata in un ambiente calmo e residenziale.Ogni casa è stata progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie che cercano uno spazio di vita luminoso, funzionale e caldo.Spazi belli e luminosiIl piano terra presenta un ampio soggiorno di circa 42 m², che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido, ideale per momenti di famiglia e ricevimenti. Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una terrazza generosa di circa 49 m² e un giardino privato, permettendo di godere appieno della pace circostante e delle belle giornate soleggiate.Il piano terra include:- Un ampio soggiorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo- Una terrazza privata di circa 49 m²- Un giardino privato- Una camera da letto luminosa- Un bagno con doccia- Un'area di circolazione funzionale e armoniosaUn piano progettato per la vita di famigliaIl primo piano è stato progettato per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia:- Una bella camera da letto principale di circa 15,5 m²- Due ulteriori camere da letto luminose- Uno studio che può anche servire come terza camera da letto o ufficio- Un bagno- Un bagno con docciaLa distribuzione degli spazi è stata studiata con cura per garantire una circolazione piacevole e un vero comfort nella vita quotidiana, e grazie alla scelta dei finimenti, potrete personalizzare la vostra futura casa.Siate a casa da luglio 2027.Spazi aggiuntivi e preziosiOgni casa beneficia anche di:- Un seminterrato completo con cantina, locale tecnico e una grande sala giochi di circa 20 m²- Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, ufficio o sala ricreazione- Spazi mansardati isolati e convertibili con circa 47 m² di spazio utile aggiuntivo, dei quali oltre 15 m² hanno un'altezza superiore a 2,40 metri, permettendo di immaginare una vera e propria stanza aggiuntiva secondo le esigenze: camera da letto aggiuntiva, sala giochi, area di relax, ufficio o home cinema- Un carport incluso per parcheggiare due veicoli comodamente al coperto- Spazi esterni curati con siepi e alberi piantatiComfort moderno e efficienza energeticaIl progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento- Pannelli fotovoltaici sul tetto- Costruzione contemporanea che risponde agli standard di efficienza energetica attualiUn ambiente di vita privilegiato a Saint-CiergesSituato nella campagna vaudoise, Saint-Cierges seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e patrimonio naturale preservato.Il villaggio offre una qualità di vita particolarmente ricercata, tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Gli amanti della calma, delle passeggiate e dei paesaggi aperti troveranno un ambiente di vita raro e rigenerante.Pur beneficiando di un ambiente residenziale sereno, la situazione rimane particolarmente pratica per gli spostamenti quotidiani. Losanna è facilmente raggiungibile, mentre la connessione LEB tra Losanna e Bercher è a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani.Questa posizione privilegiata consente di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani.Informazioni principali- Progetto di due nuove case a schiera- Terreno di 1.058 m²- Terrazza di circa 49 m²- Giardino privato- Seminterrato completo con sala giochi- Spazi mansardati convertibili- Carport per due veicoli incluso- Pompa di calore aria-acqua- Pannelli fotovoltaici- Ambiente tranquillo e verdeUn'opportunità bellaQueste case rappresentano un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolce vita nel cuore della campagna vaudoise.Un progetto ideale per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente di vita armonioso, restando vicino a Losanna e ai principali assi.Contattate Line Hug al 077 423 69 01.