520'000
CHF520'000
In un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, questa deliziosa casa a schiera è situata in una posizione soleggiata.
Una casa compatta e accessibile, pronta per una vita immediata. La casa è stata completamente rinnovata all'interno nel 2017.
Attualmente, la casa è affittata e offre un buon rendimento sul capitale. Avete la scelta; investimento o casa accogliente. Circa il 10% di rendimento con il 20% di capitale!!
Esternamente, la grande terrazza estiva con copertura parziale è stata progettata di nuovo. La proprietà può essere accessibile da entrambi i lati. Davanti alla casa, orientata a nord-est, c'è un secondo spazio di seduta, che offre un'alternativa piacevole nei giorni caldi.
Al piano terra si trova una sala da pranzo con un grande e luminoso spazio di pranzo, aperto sulla cucina moderna, dopo l'ingresso. Centrale è il bagno degli ospiti, seguito dal salotto confortevole con accesso diretto alla terrazza estiva.
Al primo piano si trovano due camere dei bambini, la camera dei genitori con balcone e il bagno invitante con doccia e vasca da bagno.
Su una seconda proprietà si trovano il garage con spazio di parcheggio adiacente, integrato nell'edificio globale. Potete acquistare questa parte della casa per 30.000 CHF.-- extra.
La vostra futura casa vi sarà presentata direttamente dal proprietario. Il contatto sarà gestito come al solito attraverso di me.
Il prezzo richiesto è del 32.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Eigenstrasse 23 3367 Thörigen
Caricamento…
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026