1'950'000
CHF1'950'000
Casa familiare di circa 140 m² di superficie abitabile, che offre quasi 250 m² di superficie utile, situata su un bel lotto di 750 m².
Al piano terra, la casa è composta da un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina che può essere aperta sul soggiorno, con un caminetto, nonché una camera da letto con doccia e WC.
Al piano superiore, troverete tre camere da letto, tra cui una camera mansardata, nonché un bagno con doccia e WC.
La cantina offre molti spazi aggiuntivi con una lavanderia, una centrale termica e una sala polivalente, che può essere allestita in modo diverso secondo le esigenze: sala giochi, spazio ricreativo, ufficio, laboratorio, ecc.
La proprietà dispone anche di un garage.
Il terreno, di circa 750 m², è interamente recintato e beneficia di un ambiente senza vis-à-vis, offrendo uno spazio esterno piacevole e una certa intimità.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle possibilità di allestimento.
Una casa familiare da ristrutturare e personalizzare secondo i propri desideri, con una bella superficie e molti annessi. Possibilità di allestimento attraverso le immagini virtuali allegate al dossier.
1226 Thônex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 78 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.