2'590'000
CHF2'590'000
Permesso di costruzione in vigore!
La Villa Castor fa parte di un progetto immobiliare con due ville individuali, idealemente situate nel comune di Thônex, nel cuore di un quartiere residenziale, calmo e verde.
La Villa Castor è stata completamente ristrutturata e ampliata e offre con i suoi spazi di vita luminosi e le grandi aperture verso l'esterno, un'atmosfera calda, elegante e rilassata.
Situata su un bel terreno di oltre 970 m², questa villa individuale offre ampi spazi, una distribuzione armoniosa e un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, funzionalità e intimità.
Piano terra: 108 M2
1° piano: 75 m2
Semi-interrato: 98 m2
Due posti auto esterni completano questa proprietà.
Il giardino curatamente progettato, un vero gioiello verde.
La Villa Castor seduce con la qualità dei suoi servizi, l'armonia dei suoi spazi di vita e la sua posizione privilegiata, che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e prossimità immediata a scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.
1226 Thônex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 72 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Rania Sedlo-Bellachia