CHF2'390'000
Chemin de Bédex, 1226 Thônex·6 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 19 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Due ville, due stili a Thônex
Situati al Chemin de Bedex 7, le ville Castor e Pollux offrono ciascuna 7 locali e due posti auto, in un ambiente residenziale a Thônex.
La Villa Castor si distingue per il suo generoso terreno di 974 m², il suo giardino d'inverno e i suoi ampi spazi di vita aperti all'esterno. Comprende 183 m² di spazio abitabile, una veranda di 18 m², una terrazza di 57 m² e un grande giardino. Ha 3 camere da letto, uno studio che può essere utilizzato come camera da letto e diverse stanze utili nel seminterrato.
Prezzo di vendita: CHF 2’590’000.–
La Villa Pollux è più contemporanea e offre 177 m² di spazio abitabile su un terreno di 328 m². Le sue grandi finestre si estendono gli spazi di vita a una terrazza di 12 m² e un giardino di circa 120 m².
Prezzo di vendita: CHF 2’390’000.–
Posizione e servizi: La casa beneficia di una posizione pratica a Thônex, con la fermata dell'autobus Jean Moulin raggiungibile in soli 6 minuti a piedi. La scuola elementare La Paix si trova a 9 minuti a piedi, un grande vantaggio per le famiglie con bambini. La fermata del tram Croix d'Ambilly, il supermercato Denner e la Grande Pharmacie de Genève sono tutti raggiungibili a piedi in 15 minuti, garantendo tutte le comodità della vita quotidiana nelle vicinanze.
Questa rara proprietà, che combina spazio, modernità e tranquillità, rappresenta un'opportunità unica di acquistare una proprietà eccezionale alle porte di Ginevra. Non perdete l'occasione di fare di questa villa la vostra nuova casa.
Per organizzare una visita, contattate Andrew al +41 76 813 06 42 o Nicolas al +41 78 707 25 95, o scriveteci a info@n1-immobilier.ch.