Vai al contenuto principale
Un rifugio nel cuore delle creste giurassiane 2'520 m² di natura
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8

CHF450'000

2 locali · 67 m²

2 locali Chalet a La Tanne

Jeanbrenin 91, 2720 La Tanne

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un rifugio nel cuore delle creste giurassiane 2'520 m² di natura

Situato a Jeanbrenin 91, nel comune di Corgémont, questo chalet beneficia di un ambiente naturale particolarmente notevole, nel cuore delle creste del Giura.

Situato su un terreno generoso di circa 2'520 m², offre un ambiente raro, circondato dalla natura e largamente preservato dall'agitazione. Un luogo ideale per coloro che cercano un vero e proprio rifugio nel verde, specialmente come residenza secondaria.

Costruito nel 1963 e rinnovato nel 2021, il chalet dispone di circa 66,5 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli.

Distribuzione

Seminterrato

Il seminterrato ospita le installazioni tecniche e uno spazio di stoccaggio pratico. Una terrazza permette inoltre di godere direttamente degli esterni e dell'ambiente naturale.

Piano terra

Il livello principale si compone di un soggiorno con area pranzo, una piccola cucina funzionale e un bagno con doccia e WC. Il soggiorno dispone anche di un camino, che fornisce un'atmosfera particolarmente piacevole durante i mesi più freddi.

Primo piano

Il primo piano comprende una camera da letto che può ospitare più letti, ad esempio un letto matrimoniale e un letto singolo, nonché un bagno con vasca da bagno. Un ampio balcone prolunga questo piano e permette di godere appieno dell'ambiente circostante. Una mezzanina completa lo spazio e offre la possibilità di ospitare circa due letti aggiuntivi, il che consente al chalet di accogliere facilmente famiglia e ospiti nonostante la sua superficie limitata.

Ambiente eccezionale

Il principale vantaggio di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione.

Circondato da verde, con un terreno grande di 2'520 m², il chalet beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e di un vero e proprio senso di spazio e libertà.

La terrazza, il balcone e gli numerosi spazi esterni permettono di godere appieno del paesaggio, sia per i pasti all'aperto, i momenti di relax o semplicemente per apprezzare la calma del luogo.

Caratteristiche principali

  • Posizione a Jeanbrenin 91, comune di Corgémont
  • Ambiente naturale eccezionale
  • Terreno di circa 2'520 m²
  • Circa 66,5 m² di spazio abitabile
  • Costruzione nel 1963
  • Rinnovo nel 2021
  • Soggiorno con camino
  • Piccola cucina
  • 1 camera da letto
  • Mezzanina che permette di aggiungere letti
  • 1 bagno con doccia e WC
  • 1 bagno con vasca da bagno
  • Ampio balcone
  • Terrazza
  • Seminterrato con locale tecnico e stoccaggio
  • Riscaldamento elettrico
  • Circa 5 posti auto esterni

Questo chalet sarà particolarmente adatto a chi cerca un rifugio nella natura, con un grande terreno e un ambiente protetto, mantenendo una casa semplice, funzionale e accogliente. Una proprietà che si distingue soprattutto per il suo ambiente, la sua calma e il suo grande terreno, ideale per godere appieno del Giura bernese.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
17.09.2026
Superficie abitabile
67 m²
Superficie del terreno
2'520 m²
Locali
2
Anno di costruzione
1963
Ultima ristrutturazione
2021
Protezione delle acque
S3
Pubblicato il
25.09.2026

Dotazioni

Camino
Posteggio
Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 450'000
Prezzo al m²
CHF 6'716
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Jeanbrenin 91 2720 La Tanne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

179 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoEst

Lato est: molto sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Molto sole
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Julien Gogniat

Annunci simili

Annunci simili
ID: 214138Ref: 2KEZ-4ZGK-1024