450'000
2 locali Chalet a La Tanne
CHF450'000
Descrizione
Un rifugio nel cuore delle creste giurassiane 2'520 m² di natura
Situato a Jeanbrenin 91, nel comune di Corgémont, questo chalet beneficia di un ambiente naturale particolarmente notevole, nel cuore delle creste del Giura.
Situato su un terreno generoso di circa 2'520 m², offre un ambiente raro, circondato dalla natura e largamente preservato dall'agitazione. Un luogo ideale per coloro che cercano un vero e proprio rifugio nel verde, specialmente come residenza secondaria.
Costruito nel 1963 e rinnovato nel 2021, il chalet dispone di circa 66,5 m² di spazio abitabile, distribuito su più livelli.
Distribuzione
Seminterrato
Il seminterrato ospita le installazioni tecniche e uno spazio di stoccaggio pratico. Una terrazza permette inoltre di godere direttamente degli esterni e dell'ambiente naturale.
Piano terra
Il livello principale si compone di un soggiorno con area pranzo, una piccola cucina funzionale e un bagno con doccia e WC. Il soggiorno dispone anche di un camino, che fornisce un'atmosfera particolarmente piacevole durante i mesi più freddi.
Primo piano
Il primo piano comprende una camera da letto che può ospitare più letti, ad esempio un letto matrimoniale e un letto singolo, nonché un bagno con vasca da bagno. Un ampio balcone prolunga questo piano e permette di godere appieno dell'ambiente circostante. Una mezzanina completa lo spazio e offre la possibilità di ospitare circa due letti aggiuntivi, il che consente al chalet di accogliere facilmente famiglia e ospiti nonostante la sua superficie limitata.
Ambiente eccezionale
Il principale vantaggio di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione.
Circondato da verde, con un terreno grande di 2'520 m², il chalet beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e di un vero e proprio senso di spazio e libertà.
La terrazza, il balcone e gli numerosi spazi esterni permettono di godere appieno del paesaggio, sia per i pasti all'aperto, i momenti di relax o semplicemente per apprezzare la calma del luogo.
Caratteristiche principali
- Posizione a Jeanbrenin 91, comune di Corgémont
- Ambiente naturale eccezionale
- Terreno di circa 2'520 m²
- Circa 66,5 m² di spazio abitabile
- Costruzione nel 1963
- Rinnovo nel 2021
- Soggiorno con camino
- Piccola cucina
- 1 camera da letto
- Mezzanina che permette di aggiungere letti
- 1 bagno con doccia e WC
- 1 bagno con vasca da bagno
- Ampio balcone
- Terrazza
- Seminterrato con locale tecnico e stoccaggio
- Riscaldamento elettrico
- Circa 5 posti auto esterni
Questo chalet sarà particolarmente adatto a chi cerca un rifugio nella natura, con un grande terreno e un ambiente protetto, mantenendo una casa semplice, funzionale e accogliente. Una proprietà che si distingue soprattutto per il suo ambiente, la sua calma e il suo grande terreno, ideale per godere appieno del Giura bernese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 17.09.2026
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Superficie del terreno
- 2'520 m²
- Locali
- 2
- Anno di costruzione
- 1963
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 450'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'716
Posizione
Jeanbrenin 91 2720 La Tanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
97% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
179 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoEst
Lato est: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julien Gogniat








