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Un tesoro giurassiano da reinventare
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CHF380'000

10 locali · 195 m²

10 locali Casa unifamiliare a Tramelan

2720 Tramelan(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Un tesoro giurassiano da reinventare

Scoprite questa antica fattoria giurassiana piena di carattere, che offre un potenziale notevole per gli appassionati di ristrutturazione e gli amanti di proprietà autentiche.

Composta da due appartamenti, questa proprietà con volumi generosi si presta perfettamente a un progetto familiare, intergenerazionale o a un investimento locativo. La sua architettura tradizionale e gli spazi modulabili offrono una grande libertà di allestimento per creare uno spazio di vita a vostra immagine.

All'esterno, un ampio terreno con giardino e terrazza, un garage e più parcheggi completano questo insieme. Una ristrutturazione completa permetterà di rivelare tutto il potenziale di questo edificio e di dargli una nuova vita. Un'opportunità da scoprire senza aspettare durante una visita! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e venite a convincervi!Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione tranquilla a Tramelan
  • Prossimità ai negozi, scuole e trasporti pubblici
  • Antica fattoria giurassiana di carattere
  • Due appartamenti di 6 e 4 locali
  • Volumi generosi e spazi modulabili
  • Ideale per famiglie o progetti intergenerazionali
  • Architettura tradizionale
  • Potenziale notevole di ristrutturazione e valorizzazione
  • Giardino e terrazza
  • Superficie abitabile di circa 195 m²
  • Superficie utile di circa 270 m²
  • Un garage e tre posti auto esterni

Interessati? Saremo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
195 m²
Superficie del terreno
919 m²
Locali
10
Anno di costruzione
1900
Protezione delle acque
S3
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 380'000
Prezzo al m²
CHF 1'949
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Posizione

2720 Tramelan

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 27 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

194 %

Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 82 % dei 6'316 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Vincent Jagnoux

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