380'000
10 locali Casa unifamiliare a Tramelan
CHF380'000
Descrizione
Un tesoro giurassiano da reinventare
Scoprite questa antica fattoria giurassiana piena di carattere, che offre un potenziale notevole per gli appassionati di ristrutturazione e gli amanti di proprietà autentiche.
Composta da due appartamenti, questa proprietà con volumi generosi si presta perfettamente a un progetto familiare, intergenerazionale o a un investimento locativo. La sua architettura tradizionale e gli spazi modulabili offrono una grande libertà di allestimento per creare uno spazio di vita a vostra immagine.
All'esterno, un ampio terreno con giardino e terrazza, un garage e più parcheggi completano questo insieme. Una ristrutturazione completa permetterà di rivelare tutto il potenziale di questo edificio e di dargli una nuova vita. Un'opportunità da scoprire senza aspettare durante una visita! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Godetevi e venite a convincervi!Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione tranquilla a Tramelan
- Prossimità ai negozi, scuole e trasporti pubblici
- Antica fattoria giurassiana di carattere
- Due appartamenti di 6 e 4 locali
- Volumi generosi e spazi modulabili
- Ideale per famiglie o progetti intergenerazionali
- Architettura tradizionale
- Potenziale notevole di ristrutturazione e valorizzazione
- Giardino e terrazza
- Superficie abitabile di circa 195 m²
- Superficie utile di circa 270 m²
- Un garage e tre posti auto esterni
Interessati? Saremo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Superficie del terreno
- 919 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1900
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'949
Posizione
2720 Tramelan
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
194 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vincent Jagnoux







