7 locali Haus a Tramelan

Sie liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Viertel, dieses Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet ein großes Potenzial für Wohnen und/oder vermietete Investition. Es besteht aus:

Erdgeschoss: technische und nutzbare Teile, die eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller und eine Waschküche umfassen.
1. Stock: vollständig renovierte Wohnung im Jahr 2024, ursprünglich für Büronutzung bestimmt, mit modernen Ausstattungen und schönen, hellen Räumen.
2. Stock: unabhängige Wohnung mit klassischer Ausstattung.

Das Objekt eignet sich sowohl für eine zweifamiliale Wohnung als auch für eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten, bietet somit eine große Flexibilität bei der Nutzung.

Zu beachten ist, dass eine katastermäßige Aufteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil, der eher handwerklich genutzt wird, umfasst unter anderem Garagen und Räume, die für berufliche Tätigkeiten geeignet sind.

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar.