9 locali Casa a Trasadingen

Al cuore di Trasadingen SH, questa casa a schiera polivalente con due unità abitative indipendenti vi aspetta. Con 9 locali, una superficie abitabile netta di 220 m² e tre piani, la proprietà offre molto spazio per una grande famiglia, due generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro.

1900 e parzialmente ristrutturata intorno al 2000, combina una sostanza cresciuta con un comfort pratico. I due piani superiori formano un appartamento separato con cucina, bagno e camere da letto. In totale, ci sono 3 bagni, compreso un bagno per gli ospiti. I bagni sono stati modernizzati e dispongono parzialmente di una vasca da bagno, finestra e radiatore per asciugamani. Le cucine integrate intatte sono equipaggiate in modo pratico.

Molte finestre offrono un ambiente luminoso. I pavimenti rinnovati di alta qualità, i soffitti a travi in legno e gli armadi integrati danno alle stanze carattere. Una loggia vitrata o un balcone con 8 m² estende la zona di vita. Al piano terra, c'è il garage singolo, la lavanderia e la stanza tecnica, nonché una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come stanza per hobby, studio o ufficio a casa.

• Superficie del terreno: 317 m²
• Superficie utile: 187 m²
• Superficie del seminterrato e di stoccaggio: 30 m²
• Giardino/cortile: 25 m²
• Volume dell'edificio: 1 560 m
• Parcheggio: 1 garage singolo e 1 posto auto

Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore attraverso radiatori. La posizione centrale del villaggio offre distanze corte alla stazione di Trasadingen, alla scuola e alle attrezzature regionali. La stazione è a circa 600-613 metri. L'autostrada può essere raggiunta via Glattfelden in circa 11,7 km, e l'aeroporto di Zurigo è a circa 24,9-25 km.

Trasadingen si trova nella regione di Klettgau e è caratterizzato da vigneti e aree di svago attraenti. Il prezzo di vendita è di CHF 960 000, e i costi aggiuntivi sono indicati a CHF 320. Una casa piena di carattere con un potenziale di utilizzo polivalente e molto spazio in un luogo calmo e ben collegato.