2'500'000
4.5 locali Villa a Trélex
CHF2'500'000
Nuova costruzione·villasiris.ch
Descrizione
Villa contemporanea con vista lago e Mont-Blanc a Trélex
// Cantiere aperto //
Ben integrata in un ambiente calmo di Trélex, questa bella realizzazione contemporanea privilegia l'eleganza, la firma di Maisons du Léman.
L'armonia delle ville si riflette nell'architettura, nei colori e nei materiali scelti.
L'architettura unica è caratterizzata dalle grandi lucernai e dai loro balconi perfettamente integrati nei tetti.
Rinforzato dalle ringhiere in vetro al piano, lo stile contemporaneo si rivela attraverso le sfumature di grigio e bianco.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Superficie del terreno
- 597 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'924
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 41% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 1'772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Chemin de la Gachette 1270 Trélex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 238158Ref: aqou9.6d44p