2'190'000
5 locali Casa a schiera a Troinex
CHF2'190'000
Descrizione
Villa a schiera molto carina, a 10 minuti da Carouge
Questa incantevole villa a schiera, perfettamente mantenuta, si trova in un quartiere residenziale e familiare.
La casa è distribuita come segue:
- Piano terra: ingresso con bagno per gli ospiti, soggiorno con veranda che dà accesso al giardino, cucina chiusa e attrezzata.
- 1° piano: una camera da letto principale con cabina armadio, una seconda camera da letto, un grande bagno separato.
- 2° piano: una grande camera da letto con cabina armadio e doccia.
- Seminterrato: una stanza spaziosa con sottofondo isolato foneticamente che può essere utilizzata come sala giochi, locale tecnico/lavanderia, cantina del vino.
Il tutto è completato da un garage chiuso e un posto auto esterno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 150 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2000
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'190'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'688
Posizione
1256 Troinex
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frédéric Furrer