6 locali Casa unifamiliare a Troinex

Situata in uno dei comuni più ricercati del canton Ginevra, questa splendida casa beneficia di una posizione eccezionale a Troinex, nel centro di una coproprietà ai margini della campagna. Situata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, senza alcuna molestia sonora o visiva, offre un'immediata sensazione di quiete e riservatezza. La vegetazione circostante rafforza questa impressione di un rifugio di pace.

Troinex è un comune privilegiato che combina con eleganza il fascino della vita di villaggio con la vicinanza diretta alla città. In pochi minuti si raggiunge il centro di Ginevra, mentre si gode quotidianamente di un ambiente verde e preservato. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti, mentre le scuole, i negozi di prossimità, le strutture sportive e le associazioni locali offrono una vita comunitaria dinamica e conviviale.
L'ambiente naturale circostante è uno dei maggiori vantaggi della proprietà: i sentieri bordati di alberi invitano a fare passeggiate, i campi vicini si trasformano con le stagioni, e gli spazi verdi circostanti creano un'atmosfera bucolica ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un ritmo di vita tranquillo.

Costruita nel 1988, questa casa si estende su quattro livelli e offre un totale di 255 m² di spazio abitabile. È stata mantenuta con cura e sottoposta a renovazioni complete tra il 2016 e il 2024, conferendole un aspetto attuale e perfettamente funzionale. I volumi sono generosi, le stanze sono luminose, e ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Due box chiusi in un parcheggio sotterraneo completano questa proprietà.

La disposizione è la seguente:

Piano terra

• Entrata;
• Cucina a vista;
• Ampio soggiorno/sala da pranzo;
• Bagno per gli ospiti.

Primo piano

• Due camere da letto con bagno privato;
• Due bagni privati con vasca, lavabo e water.

Mansarda

• Ampia camera da letto per i genitori.

Seminterrato

• Ampio locale PC di 50 m²;

Locale polivalente.

Note:

• Giardino e nuova recinzione (2016);\li>Pareti e soffitti interni ridipinti (2016);\li>Lavastoviglie nuovo (2017);\li>Pavimento in parquet nuovo nel soggiorno (2017);\li>Facciate ridipinte (2022)
• Guarnizioni termiche alle finestre e isolamento in alluminio dietro i termosifoni (2022);\li>Cucina nuova (2023);\li>Carteggiatura e verniciatura della scala (2025);\li>Ristrutturazione dei bagni (2025).
• Ristrutturazione del grande locale PC - piastrelle, pareti e soffitti (2026)