12 locali Casa a Rohrbach

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato

Questa casa multifamiliare ristrutturata a Rohrbach comprende tre unità abitative, distribuite su tre piani, e si adatta sia come abitazione che come investimento attraente. Un ampio giardino con area giochi e molto spazio per il relax, aree esterne soleggiate e la posizione tranquilla con vista sulla montagna creano un ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie.

Punti salienti dell'oggetto

• Superficie abitabile netta: Ampie 242 m² distribuite su tre unità abitative
• Terreno: 960 m² di superficie del terreno con spazi esterni multiformi
• Giardino: Circa 570 m² con area giochi e molto spazio per il relax e il tempo libero
• Aree esterne: 23 m² di superficie del balcone oltre a terrazza e veranda estiva
• Parcheggio: Sette posti auto esterni e un garage singolo con hobby room
• Ristrutturazione: Proprietà ristrutturata e modernizzata
• Potenziale di rendita: Reddito lordo annuo di CHF 49'200.- con rendita lorda del 4,25%

Descrizione dell'oggetto

Le tre unità abitative si distribuiscono su tre piani e comprendono un appartamento di 2,5 locali, un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 4,5 locali nel secondo piano. La casa multifamiliare del 1970 è stata costantemente modernizzata e offre in totale quattro bagni, 45 m² di superficie del seminterrato e altre caratteristiche di attrezzatura pratiche come caminetto, lavatrice e asciugatrice - condizioni attraenti per tutti coloro che desiderano acquistare una casa multifamiliare a Rohrbach e combinare il vivere con il potenziale di investimento.

Posizione e ambiente

La proprietà si trova a Rohrbach in una posizione soleggiata e tranquilla e si trova nella zona residenziale W2. Il terreno completamente servito offre, con il grande giardino, l'area giochi, la terrazza, il balcone e la vista sulla montagna, un ambiente adatto alle famiglie con molto spazio per il relax, il gioco e il tempo trascorso all'aperto.

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