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CHF2'990'000
23 Locali502 m²
23 locali Casa a Trun
CHF2'990'000502m²
7166 Trun·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile502 m²
Locali23
PianoPiano terra
Anno di costruzione1900
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il18 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'990'000
Prezzo al m²CHF 5'956
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Contesto di mercato
Dati al 19 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Investimento attraente 4,82% rendita netta
Casa multifamiliale di 12 parti completamente ristrutturata nel centro.
FATTI CHIAVE
- Interamente affittato, CHF 144'180.- di entrate annue
- Centrale, centro del villaggio, vista sulla montagna
- 2026 completamente ristrutturata, alta norma di costruzione
Adatto per:
Per gli investitori e gli investitori
LINGUAGGIO CHIARO: assicurarsi un rendimento del 4,82%
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Dotazioni
Edificio storico
Balcone
Posteggio
Garage
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
7166 Trun
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
32dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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