1'300'000
5 locali Chalet a Tschingel ob Gunten
CHF1'300'000
Descrizione
Casa bifamiliare a Tschingel / Sigriswil - Vivere con vista
Questa bella casa bifamiliare in stile chalet si trova in una posizione inobstructabile con una vista da sogno! La vista sul lago a 180 gradi, il panorama montano e l'esposizione solare ottimale completano l'offerta. Il chalet è stato costruito nel 1971 e da allora è stato continuamente mantenuto. Due ampie terrazze, l'orto, nonché il garage e i posti auto coperti offrono sufficienti opzioni di parcheggio. Il seminterrato con ingresso separato può essere affittato o utilizzato come secondo appartamento. Ulteriori dettagli possono essere trovati nella documentazione di vendita caricata. Siamo anche a vostra disposizione per telefono o via email.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Superficie del terreno
- 686 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'300'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'692
Posizione
Ringoldswilstrasse 21 3656 Tschingel ob Gunten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026