9 locali Haus a Tuggen

Tuggen si trova tra il lago di Zurigo e il lago di Walensee, con un'accessibilità molto buona. Zurigo circa 35 minuti, Rapperswil circa 15 minuti, autostrada A3 a pochi minuti.La proprietà Villa Trautheim, situata a Zürcherstrasse 1 a Tuggen SZ, è stata costruita nel 1910 da August Spiess, un rappresentante eminente dell'industria locale della ricamo. Insieme al Gasthaus Löwen vicino, forma un ingresso spettacolare del centro storico di Tuggen.La villa è un simbolo dell'ascesa economica che l'industria della ricamo ha portato con sé all'inizio del 20esimo secolo. La sua significazione architettonica e il suo valore storico contribuiscono in modo significativo al patrimonio culturale della comunità.L'aspetto esterno della Villa Trautheim si caratterizza per le falde, le torrette ornamentali e una forma di tetto spettacolare. La facciata elegantemente decorata sottolinea il carattere storico dell'edificio. All'interno, i pavimenti in parquet elaborati, gli stucchi artistici e le vetrate magnifiche sono impressionanti.Gli spazi abitativi sono distribuiti su tre piani e sono stati parzialmente ristrutturati in modo estensivo negli ultimi anni.La proprietà è elencata nell'inventario degli oggetti protetti.Dettagli della proprietà:

• Anno di costruzione: 1909
• Ristrutturazione: Dal 2021 (ristrutturazione di base)
• Superficie abitabile: 200 m²
• Superficie accessoria: 61 m²
• Cubatura: 1.110 m³
• Superficie del terreno: 237 m²
• Numero di piani: 3
• Stanze: 9
• Bagni: 2
• Cucina: 1
• Toilette per gli ospiti: 2
• Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore via radiatori, preparato per la connessione a una rete di calore
• Posti auto: 2 posti auto esterni, ulteriori posti auto nei dintorni

Grazie alla sua flessibile disposizione degli spazi, la Villa Trautheim è adatta non solo come casa abitativa spaziosa, ma anche come ufficio, studio, atelier, bed and breakfast, luogo di evento o altro uso commerciale.La proprietà rappresenta il vivere e il lavorare moderni in un ambiente storico e offre una qualità unica grazie alla sua posizione centrale e alla combinazione di tradizione e modernità.L'occupazione è possibile su accordo.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.