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Villa moderna con vista panoramica sulla valle del Rodano
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CHF1'150'000

5.5 locali · 173 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Turin

1991 Turin(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villa moderna con vista panoramica sulla valle del Rodano

Scopri questa elegante villa individuale contemporanea, costruita nel 2017, situata nelle alture del comune di Sion (VS) a Salins.

Beneficiando di una posizione privilegiata in un ambiente calmo, verde e residenziale, questa magnifica villa individuale seduce con la sua architettura moderna, i suoi generosi volumi e la sua remarquabile luminosità. La sua bella superficie vitrata che troneggia nel soggiorno offre una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano, la città di Sion e Valère e Tourbillon.

Progettata per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, il soggiorno dà accesso a una terrazza e a un giardino privato orientato a ovest.

Gli equipaggiamenti e le finiture sono stati scelti con cura per garantire uno splendido standard per questa casa d'eccezione (tapparelle elettriche, spot integrati, parquet in quercia,...)

Distribuzione:

Piano

  • Bello e spazioso soggiorno che comprende un salotto, un'area da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata (cucina rialzata, cantina, elettrodomestici di qualità...)
  • Suite genitoriale con bagno annesso e accesso diretto alla terrazza
  • Grande terrazza e giardino privato recintato, con robot tagliaerba e irrigazione a goccia

Piano terra

  • Garage con porta elettrica per due veicoli (con punto di ricarica per veicoli elettrici), con accesso diretto alla villa
  • Tre camere da letto con accesso al giardino
  • Bagno
  • Ripostiglio
  • Lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice

Disponibile subito

Una proprietà rara che combina architettura contemporanea, comfort, intimità e panorama d'eccezione, in un contesto privilegiato a proximità immediata di Sion.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
173 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
21.08.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 6'647
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Posizione

1991 Turin

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Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 66 % dei 5'536 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sophie GILLIOZ

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