1'150'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Turin
CHF1'150'000
Descrizione
Villa moderna con vista panoramica sulla valle del Rodano
Scopri questa elegante villa individuale contemporanea, costruita nel 2017, situata nelle alture del comune di Sion (VS) a Salins.
Beneficiando di una posizione privilegiata in un ambiente calmo, verde e residenziale, questa magnifica villa individuale seduce con la sua architettura moderna, i suoi generosi volumi e la sua remarquabile luminosità. La sua bella superficie vitrata che troneggia nel soggiorno offre una vista panoramica eccezionale sulla valle del Rodano, la città di Sion e Valère e Tourbillon.
Progettata per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, il soggiorno dà accesso a una terrazza e a un giardino privato orientato a ovest.
Gli equipaggiamenti e le finiture sono stati scelti con cura per garantire uno splendido standard per questa casa d'eccezione (tapparelle elettriche, spot integrati, parquet in quercia,...)
Distribuzione:
Piano
- Bello e spazioso soggiorno che comprende un salotto, un'area da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata (cucina rialzata, cantina, elettrodomestici di qualità...)
- Suite genitoriale con bagno annesso e accesso diretto alla terrazza
- Grande terrazza e giardino privato recintato, con robot tagliaerba e irrigazione a goccia
Piano terra
- Garage con porta elettrica per due veicoli (con punto di ricarica per veicoli elettrici), con accesso diretto alla villa
- Tre camere da letto con accesso al giardino
- Bagno
- Ripostiglio
- Lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice
Disponibile subito
Una proprietà rara che combina architettura contemporanea, comfort, intimità e panorama d'eccezione, in un contesto privilegiato a proximità immediata di Sion.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'647
Posizione
1991 Turin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sophie GILLIOZ
- Telefono
- +41 79 419 90 94










