CHF1'380'000
Feldweg 1, 3661 Uetendorf
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'380'000
CHF 1'260'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 38 persone nel vicinato.
148 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nadia Balmer

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch.
Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ED901.
In un quartiere residenziale attraente su Feldweg 1 a Uetendorf, una casa unifamiliare ben curata vi attende, convincendo con molto senso di vita, stanze spaziose e una bella zona esterna. Un focolare per le persone che valorizzano il comfort, lo spazio e le opzioni di utilizzo polivalenti.
Il giardino curato con un prato spazioso già trasmette un senso di pace e privacy. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli appassionati di giardino hanno spazio per le loro idee, e gli amanti del sole hanno il loro posto preferito. La zona di seduta esterna coperta con tenda da sole prolunga lo spazio di vita all'esterno durante i mesi caldi e invita a colazioni confortevoli, a serate di grigliate sociabili o a ore rilassate con vista sulla verdezza.
Al piano terra, un ingresso accogliente con servizi igienici pratici vi accoglie. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con cucina aperta. Un parquet in legno massiccio di alta qualità, colori di parete scelti in armonia e molta luce naturale creano un'atmosfera calda e armoniosa.
Tra il soggiorno e la sala da pranzo, il camino assicura un'atmosfera particolarmente accogliente - perfetta per le serate confortevoli quando le temperature scendono all'esterno. La cucina si presenta come funzionale e ben curata, offrendo molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici più recenti, e si fonde armoniosamente nel concetto di stanza amichevole. Specialmente piacevole: sia dalla cucina che dalla sala da pranzo, potete accedere direttamente alla zona di seduta esterna coperta. La vita interna e esterna si fondono qui senza soluzione di continuità.
Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose che offrono una varietà di opzioni per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a domicilio. Una delle camere ha un accesso diretto al balcone con una vista magnifica sullo Stockhorn - un posto meraviglioso per iniziare la giornata con un caffè e un panorama di montagna o per rilassarsi la sera. Il bagno spazioso è dotato di doccia, vasca da bagno, due lavabi e WC, offrendo un comfort pratico anche nella vita quotidiana della famiglia. Uno spazio di stoccaggio supplementare è disponibile nel tetto.
Il seminterrato sorprende anch'esso con molto spazio e opzioni pratiche. Oltre a una lavanderia spaziosa con lavatrice e asciugatrice, un celliere e la sala di riscaldamento sono disponibili.
Un plus speciale è la stanza ricavata nel seminterrato con un ingresso separato dall'esterno. Ciò apre una varietà di opzioni di utilizzo emozionanti: come ufficio tranquillo per i freelancer e gli uffici a domicilio, come sala di massaggio o di terapia, per lezioni di yoga, come studio o per un'altra attività tranquilla. Vivere e lavorare possono essere combinati qui in modo piacevole sotto un mesmo tetto senza dover entrare nella zona di vita privata.
La proprietà si mostra anch'essa confortevole quando si tratta del parcheggio: la casa comprende un garage individuale e due posti di parcheggio esterni. Coloro che hanno bisogno di più spazio per i veicoli, gli hobby o le attività di svago riceveranno un'opzione supplementare particolarmente interessante: direttamente dietro la casa, un garage doppio con un posto di parcheggio esterno supplementare può essere acquistato in opzione. Ciò offre una quantità di spazio eccezionalmente grande - ideale anche per gli appassionati di auto, gli artigiani o gli appassionati di camping che cercano una soluzione pratica per il loro camper, il veicolo di svago o il materiale di svago supplementare.
I vantaggi più importanti parlano da soli: